租房中，出租人无法以停水停电作为抗辩理由，因为水电是承租人正常生活的基本需求。双方债务无先后履行顺序，应同时履行。若一方未履行债务，对方有权拒绝其履行请求。同时，若一方未按约定履行债务，对方有权拒绝相应履行请求。...查看全文

法律分析： 物业没有停水停电的权利。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业公司不得以业主欠缴物业费作为停...查看全文

物业公司无权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。 法律依据 ...查看全文

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国物...查看全文

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国物...查看全文

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国物...查看全文

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。法律依据：《中华人民共和国物...查看全文

租客不交房租房东有权停水停电。根据相关法律法规，只要租赁合同中明确约定且不违法，房东可以采取停水停电措施，无需考虑违约严重程度、合同解除或终止，也无需提前通知。...查看全文

一、民法典物业有权停水停电吗 业主不支付物业服务费的，物业服务人员可以催讨，也可以申请仲裁或者起诉追讨，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应...查看全文

不交租金，出租人一般不可以停水停电。《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在...一、不交租金可否停水停电   &n...查看全文

法律分析： 出租人行使停水停电抗辩权是不合法的，水电是承租人正常生活的基本条件。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 法...查看全文

出租人不能以停水停电抗辩，有债务先后顺序，未履行方不可要求履行，履行不符合约定也可拒绝履行请求，但抗辩需适度。...查看全文

租期到期停水停电合法的。因为租期到期，双方未表示续订合同的，租赁合同依法终止。且合同终止后，出租人与承租人之间的合同关系解除。出租人无需再根据合同规定提供相应的服务。 拖欠物业费能给业主停水停电吗 拖欠物业费业主是不能进行停水停电...查看全文

租房人不交房租不搬走,水电可以停吗 我国法律对承租人不交房租又不肯搬走能不能停水停电是没有规定的，但一般情况下是可以的，出租人可以向法院起诉，强制要求承租人搬走。 《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，...查看全文

根据《物业管理条例》，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取费用。物业服务企业代收钱款费用时，不得向业主收取额外费用。虽然供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费，但物业无权停水停电。...查看全文

小区业主供水供电合同的主旨是根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，若用水用电人不履行缴费义务，则供水供电人享有停水停电的权利。若供电供水部门委托物业公司代收水电费...查看全文

政府违反规定进行停水停电的行为是不合法的。被拆迁人可以起诉供水、供电公司，要求保障用水用电权利，追究违法责任。行政诉讼流程包括立案、开庭审理、举证质证、辩论和判决。...查看全文

物业公司是否有权停水停电需具体分析：（一）供水供电公司委托物业代收水电费，物业可停水停电；（二）未委托，则不可。业主可要求物业赔偿损失。业主未缴物业费，物业可要求缴费及违约金，但无权停水停电。...查看全文

民法典规定业主拖欠物业费物业有权利停水停电吗 小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支...查看全文

律师分析:物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。...查看全文