律师解答：
1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。自然人达到18岁才有完全的民事行为能力，具备签约的资格;10岁以下的自然人或完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力，没有签约资格;10至18岁或不能完全辨认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人订立的合同，一般须经其法定代理人追认，才能生效。2、确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书。3、法人超越依法登记的经营范围订立合同的，并不因此导致合同无效；但不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定。4、代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签，应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
