根据相关政策法规，未取得建设工程规划许可证签订的房屋租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得许可证或经批准建设的，合同有效。【法律依据】《民法典》第一百五十三条。...查看全文

未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同无效。根据法律规定，出租人出租的房屋必须取得建设工程规划许可证或者按照建设工程规划许可证的规定建设，如果违反上述情形的，双方当事人之间订立的房屋租赁合同无效。 未取得建设工程规划许可证房屋租赁合...查看全文

未取得建设工程规划许可证的房屋租赁合同无效。根据法律规定，出租人必须按照建设工程规划许可证的要求出租房屋，否则双方订立的租赁合同无效。...查看全文

未取得建设工程规划许可证的房屋租赁合同无效。根据法律规定，出租房屋必须取得建设工程规划许可证或按规定建设。如果违反上述情况，双方订立的房屋租赁合同将无效。...查看全文

法律解析： 未取得建设工程规划许可证和施工许可证的不得进行施工图设计，此时工程总承包项目的发包阶段分别考虑。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设...查看全文

法律解析： 未取得建设工程规划许可证和施工许可证的不得进行施工图设计，此时工程总承包项目的发包阶段分别考虑。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设...查看全文

未取得建设工程规划许可证的施工合同是无效的。根据法律规定，施工必须取得建设工程规划许可证。如果当事人在诉讼前仍未取得该许可证，则所签订的施工合同因违反法律强制性规定而无效。...查看全文

律师分析： 建筑工程规划许可证有效期：建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析:建筑工程规划许可证有效期：建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。...查看全文

建设工程规划许可证怎么办 建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，那么建筑工程规划许可证是怎样办理的？ 首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联...查看全文

本文讲述了未取得建设工程规划许可证的房屋租赁合同是否有效。根据法律规定,出租人出租的房屋必须取得建设工程规划许可证或按照建设工程规划许可证的规定建设。如果违反上述情形的,双方当事人之间订立的房屋租赁合同无效。因此,对于房屋租赁合同...查看全文

法律分析:建设工程规划许可证有期限。建设单位应自领证之日起三个月内开工，因故申请延期的以两次为限，每次不得超过三个月。建设单位开工前，应向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。...查看全文

律师分析： 建设工程规划许可证有期限。我国相关法律规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。 【法律依据】： 《建筑工...查看全文

建设工程规划许可证的主要作用 1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销(预)售，房屋产权登记等的法定要件。 2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关...查看全文

法律分析：建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，办理建筑工程规划许可证需要满足以下条件： 首先需要满足如下前置条件：1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；2、取得建设...查看全文

(一)性质不同 1、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也...查看全文

律师分析:建筑工程规划许可证有效期：建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。...查看全文

律师分析： 建筑工程规划许可证有效期：建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。 【法律依据】： 《...查看全文

不是。建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证...查看全文

法律分析:建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方...查看全文