安置房无房产证是否具有贷款资格？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押购房贷款：房产是否具备贷款资格？

二手房贷款主要房龄在30年以内，可以贷款。房屋抵押贷款需要产权证，如果未拿到产权证，可以用购房契约作抵押。未还清贷款的房屋通常不能作为抵押物，但可以找担保公司垫资还清尾款再重新申请抵押贷款。另一种方式是通过信用贷款直接融资，也可找...查看全文

问拆迁安置房是否具有房产证？

答

拆迁安置房屋拥有房产证，根据国家政策规定，这些房屋是为被拆迁户提供的安置补偿。只要是经过正规拆迁程序，由持有拆迁许可证的开发商建造的安置房屋，被安置人将来都有机会获得房屋的产权证。尽管需要更长的时间，但这意味着他们最终能够取得房产...查看全文

问政府安置房是否具有房产证？

答

安置房也需要房产证,但办理程序有特定规定。政府对拆迁户进行补偿的商品房价格较低,但五年内不得转让或进行抵押。获得产权证后,这些商品房就可以上市交易。...查看全文

问离婚无房户是否有资格申请住房安置？

答

符合条件就可以申请住房安置,其中包括具有本市户籍、参加本市社会保险累计缴费5年以上、未享受过购房优惠政策、未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房以及符合国家计划生育政策。...查看全文

问按购房合同是否具有贷款资格

答

购房合同可以贷款，凭借购款合同、身份证、户口本、结婚证、收入证明可以去银行办理。办理方法有两种：与开发公司协商撤销备案重新签合同，或让房东办理房产证再进行过户。抵押贷款需要房产证，按揭贷款可以凭合同贷款。银行不会再给正在贷款的人贷...查看全文

问安置房是否有房产证

答

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。因为拆迁安...查看全文

问安置房是否有房产证？

答

第一、安置房和其他商品房一样，有房产证。但是受到政策的影响，需要按照一定程序去办理。第二、因为政府对道路工程建设或公共设施建设而对被拆迁户进行补偿的商品房，价格远低于市价，虽然房屋产权归个人所有，但在取得所有权五年内不得转让或进行...查看全文

问能否购买集资房？房产证是否具有购房资格？

答

集资房买卖需满足产权过户和许可要求，职工需与单位协商产权转让。集资房买卖风险大，无独立房产登记凭证，不能自由转让。集资房需过渡期才可买卖，归职工所有。购买集资房需取得房产证，确保安全。集资房只有房产证后可买卖。...查看全文

问安置房没有房产证可以贷款吗

答

法律解析：安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法...查看全文

问安置房没有房产证可以贷款吗？

答

律师分析：安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法...查看全文

问安置房没有房产证可以贷款吗？

答

问安置房没有房产证可以贷款嘛？

答

律师解答：安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法...查看全文

问全款购房后是否仍具有按揭贷款资格？

答

全款购房后，借款人可申请按揭贷款，需联系接收银行，提供相关资料填写转按揭申请表，经银行审核通过后签订新合同，最后到抵押登记部门办理抵押手续。...查看全文

问无产证安置房的买卖是否有效？

答

拆迁安置房若有不动产登记证书，房产买卖合同有效。若无证书，则合同一般无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，禁止转让的情况包括：不符合出让条件的土地使用权、被司法和行政机关限制的房地产权利、被收回的土地使用权、未经...查看全文

问没有房产证的安置房可以贷款吗？

答

证果证书不完整，就不能贷款。拆迁安置房需要五年时间才能申请三张证书。拆迁安置房的三张证书取决于什么属性。如果国家具有补贴性质，将在产权证书上写上经济适用房，即使申请三张证书，也无法抵押贷款。有的写10％10％的经济适用...查看全文

问拆迁安置房是否具有产权？

答

拆迁安置房产权有所不同。国有划拨土地上建设的安置房有产权，但限制交易；政府购买的商品房安置房也有产权；集体建设用地上的安置房为小产权房，只有集体产权证或小产权证。...查看全文

问厦门安置房是否具有产权？

答

厦门安置房产权证办理流程：1.房地产评估，提交相关材料；2.市级房产评估机构评估，支付评估费；3.交营业税，提交购房合同和评估报告；4.办理房产证过户，双方签字、按手印，支付交易费和契税；5.领取房产证，支付登记费、工本费和印花税...查看全文

问没有房产证的房子是否具有抵押资格？

答

《城市房地产抵押登记管理办法》规定，没有房产证的房屋不能抵押。办理房地产抵押登记需要提供《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。...查看全文

问拆迁安置房是否有房产证

答

法律分析:拆迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。拆迁安置房满5年取得完整产权，可以依法领证。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条...查看全文

问农村安置房是否有房产证？

答

农村安置房是有房产证的，农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证也不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的...查看全文