潍坊经济适用房申请具体办理流程-法律问答|晖律网

潍坊经济适用房申请具体办理流程

回答于2024-05-07 阅读（1905）

律师回答

摘要：本文介绍了潍坊市经济适用住房申请流程。申请人需向户口所在地的居委会提出申请，居委会受理后应在3个工作日内上报街道办事处。街道办事处在7个工作日内对所报材料进行初审，符合条件的申请家庭需在社区政务公开栏公示，无异议后需签署意见并报房管部门。房管部门会同劳动、人事部门在10个工作日内对初审结果进行复核，并签署意见后报市区经济适用住房建设领导小组办公室进行购房资格确认。市区经济适用住房建设领导小组办公室

在规定期限内，申请家庭应向户口所在地的居委会提出申请。
2、居委会受理申请登记后，应在3个工作日内将申请材料上报所在地街道办事处。
3、街道办事处在7个工作日内对所报材料进行初审,完成相关情况的调查。对初审符合条件的申请家庭，在其所在社区政务公开栏内进行公示，公示期为5个工作日;确无异议的，签署意见后报所在区(开发区)房管部门。
4、各区(开发区)房管部门会同同级劳动、人事部门在10个工作日内对初审结果予以复核,签署意见后,报市区经济适用住房建设领导小组办公室进行购房资格确认。
5、市区经济适用住房建设领导小组办公室根据年度经济适用住房供应量和具备购房资格家庭的排序情况，确定入围供应对象，并在新闻媒体予以公示，公示期限为30日.对公示无异议或异议不成立的，在监察部门、公证机关及入围市民代表监督下进行，以公开摇号方式确定选房顺序，并依法公证。
6、房源供应时间确定后，市区经济适用住房建设领导小组办公室对入围供应家庭发放《潍坊市区经济适用住房准购证。
7、经济适用住房小区取得预(销)售许可证后，取得购房资格的家庭持《潍坊市区经济适用住房准购证，到开发建设单位按序选房，签订购买经济适用住房合同，缴纳购房款。

延伸阅读

根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指供应给中低收入家庭的住房，旨在帮助他们在城市地区获得廉价的住房。申请人需要符合一定的条件，如年满18周岁、具有完全民事行为能力、在申请的家庭拥有一套住宅（包括已办理权属登记的公有住房）且已满5年、家庭成员中至少有一个人具有大学本科以上学历或具有中级以上职称、家庭收入符合规定标准等。

潍坊作为我国一个重要的城市，也对经济适用房申请条件进行了详细的规定。根据潍坊市住房和城乡建设局发布的《潍坊市经济适用住房管理办法》，申请人需要同时满足以下三个条件：

1. 具有潍坊市户籍或具有潍坊市居住证；
2. 在潍坊市行政区域内具有完全民事行为能力；
3. 申请的家庭拥有一套住宅且已满5年。

如果申请人符合以上条件，就可以按照规定申请经济适用房。值得注意的是，经济适用房是一种福利性质的住房，申请成功后，申请人需要按照规定交纳相关费用，并遵守相关规定。如果在申请过程中有弄虚作假等违规行为，将面临相应的法律制裁。因此，在申请经济适用房时，应确保符合相关条件，避免违规操作。

结语：申请家庭应向户口所在地的居委会提出申请，居委会受理后应在3个工作日内上报街道办事处。街道办事处在7个工作日内对申请材料进行初审，符合条件的家庭将在社区政务公开栏公示，无异议后签署意见并报房管部门。房管部门在10个工作日内对初审结果进行复核，并签署意见后报市区经济适用住房建设领导小组办公室进行购房资格确认。市区经济适用住房建设领导小组办公室根据年度经济适用住房供应量和具备购房资格家庭的排序情况，确定入围供应对象，并在新闻媒体公示，公示期限为30日。对公示无异议或异议不成立的，以公开摇号方式确定选房顺序，并依法公证。房源供应时间确定后，市区经济适用住房建设领导小组办公室对入围供应家庭发放《潍坊市区经济适用住房准购证》。经济适用住房小区取得预(销)售许可证后，取得购房资格的家庭持《潍坊市区经济适用住房准购证》，到开发建设单位按序选房，签订购买经济适用住房合同，缴纳购房款。

法律依据

商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第二章销售条件第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

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