律师分析： 依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：（一）外国自然人；（二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；（三）港、澳、台居民；（四）在外国和港、澳、台地区登...查看全文

本文主要介绍了在什么情况下可以单方申请房屋登记。根据房屋登记的相关规定,当事人可以单方申请房屋登记的情形包括:因房屋拆迁等事实行为引起的产权变动、国家公权力确认的产权变动、因继承或者遗赠取得房屋权利、法律、法规规定的其他情形。此外...查看全文

在办理房屋登记时,需要进行公证的情况包括监护人代为申请登记时提供的被监护人利益的书面保证、房屋登记申请人提供的证明文件是外文的需提供经公证的中文译本、申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或其他的境外机构出具的证明文件的...查看全文

法律分析:房产证申请登记需要的材料有:房屋权属登记申请书、身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、房屋买卖合同、房屋买卖发票、房屋平面图以及房产完税凭证等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十六条_x000D...查看全文

有多种房产登记需要先办理房产公证，那么，如何办理房产公证呢，何时需要先办理公证，本文提醒继承房产等多种情形办理房屋登记，都绕不开公证环节。到市房产局办理房屋登记，却被告知不能办，因为需要先进行公证。市房产局昨日提醒市民...查看全文

在办理房屋登记时,有些情况需要当事人双方共同申请,而有些情况则可以由当事人单方申请。需要当事人双方共同申请的情况包括:因合法建造房屋取得房屋权利、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利、因继承、受遗赠取得房屋权利、有本办...查看全文

于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的；2、继承、接受遗赠取得不动产权利的；3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消...查看全文

房产暂缓登记的情形，根据《房屋登记办法》第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源...查看全文

下列情况下可退房：一、开发商五证不全；二、房屋存在重大质量问题；三、未经买方同意，开发商变更规划设计；四、开发商延期交付房屋；五、开发商延迟办理房产证；六、抵...查看全文

房管局备案所需材料包括：经纪机构备案表、人员执业登记表、门店登记表、工商营业执照副本、公司章程、年度经营业绩、经纪人员身份证复印件，以及服务收费项目、内容和标准等。...查看全文

房产抵押登记手续所需材料包括营业执照、身份证明、授权委托书、借款合同、抵押合同、产权证明、决议书、前抵押权人同意书、共有人同意书、抵押物无瑕疵声明以及其他相关法律文件。...查看全文

律师分析： 有下列情形之-的，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记: (一)公司被依法宣告破产; (二)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的...查看全文

法律解析： 有下列情形之-的，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记: (一)公司被依法宣告破产; (二)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的...查看全文

办理房产公证需要提交特定的材料，包括营业执照、身份证、所有权证、销售许可证等。公证处需要了解合同中的房屋信息、交易细节、违约责任等内容。房产公证的类型包括继承权公证、遗嘱公证、赠与公证和涉外法律事务公证。通过公证证明，确保房产所有...查看全文

法律分析:分公司申请注销登记的的情况有被总公司撤销，因为分公司没有权利机构，设立分公司也是因为总公司的决议。还有分公司被吊销营业执照。分公司没有法人资格，不用清算。法律依据:《公司登记管理条例》第四十九条_...查看全文

根据《房屋登记办法》第三十二条规定，当事人应在买卖、交换、赠与、继承、分割合并、房屋入股、法人或者其他组织分割合并、法律、法规规定的其他情形下申请房屋所有权转移登记。申请房屋所有权转移登记需要提交申请登记、申请人身份证明、房屋所有...查看全文

律师解答： 1.继承房产办理过户。2.赠与房产办理过户。3.作为遗产分割的房产办理过户。4.涉外和港澳台的过户房产。房产公证对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 1.继承房产办理过户。2.赠与房产办理过户。3.作为遗产分割的房产办理过户。4.涉外和港澳台的过户房产。房产公证对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 【法律依据】： 《...查看全文

这篇文章主要介绍了申请房屋登记所需的相关文件，包括登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告以及房屋地址证明。这些文件需要提供原件或经确认的复印件。...查看全文

本文介绍了不动产登记遵循自愿登记的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。不动产统一登记实施后，不换新证对于百姓并没有实质性的影响。但是，若房产将进行交易，登记过户时，旧的土地证、房产证将被不动产权证书所替代。新的不动...查看全文