不办理房屋抵押登记，抵押关系不成立。我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。...查看全文

房屋抵押需进行登记，否则抵押无效。登记是法定行为，抵押权是在房屋上设定的权利，必须遵守法律程序。抵押登记产生法律效力，受法律保护。...查看全文

法律分析:不办理房屋抵押登记影响有:抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。法律依据:《《城市房地产抵押管...查看全文

律师解答： 抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。 只有办理了抵押登记手续，房产抵押才在法律意义上生效，不办理抵押登记有可能会面临房产被没收的风险。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。 只有办理了抵押登记手续，房产抵押才在法律意义上生效，不办理抵押登记有可能会面临房产被没收的风险。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。 【法...查看全文

法律解析： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。 【法...查看全文

1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。...查看全文

未按法律规定办理不动产抵押登记可能导致抵押合同无效。常见问题包括未办理登记手续、未经产权人同意以他人房产作抵押、未经共有人同意以共有房产作抵押、证件不齐全等。这些问题可能引发侵权纠纷和不良后果。...查看全文

房屋办理抵押登记需向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，办理完毕。一、按揭房怎么办理贷款当事人...查看全文

未登记的房屋抵押无效，同理未办理登记手续的抵押合同也无效，法律后果是双方不具有约束力。城市房地产或乡镇企业的厂房等建筑物抵押需经县级以上部门规定。...查看全文

律师解答： 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明 3、买房抵押贷款抵押合同 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 5、可以证明抵押人有...查看全文

法律解析： 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1、房地产抵押登记申请书 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明 3、买房抵押贷款抵押合同 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 5、可以证明抵押人有...查看全文

律师解答： 房屋抵押变更登记的办理是：1.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；2.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；3.申请人向提交银行所需资料；4.银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度；5...查看全文

房屋抵押需要办理抵押登记，根据法律规定以房屋作抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人有权对该抵押房屋优先受偿。一、如何主张抵押权优先受偿权民法典规定，在债务人不偿还债务...查看全文

法律分析:不办理抵押登记的房屋如果是城市房屋，该抵押一般是无效的。房屋需要连同其建设用地使用权一并抵押，并且抵押权是自登记时设立的。未经登记的，抵押权尚未设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九...查看全文

房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登记在册的过程...查看全文

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明3、买房抵押贷款抵押合同4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地...查看全文

办理抵押登记很重要，否则抵押合同无效。未办理抵押登记责任由抵押人承担相应赔偿责任，根据法律规定，按过错大小分担责任。...查看全文

法律分析:房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿...查看全文