南京买房实行限购政策。执行范围为全市范围；限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；限制购买的房屋为商品住房。
南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明。
此外，如果符合一定条件，购房者不符合社保条件，也可以获得购房资格，具体为：
1、40周岁以下。
2、硕士及以上学学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。
南京房产购买限制
律师回答
摘要：南京实行全市范围的限购政策，限制购房对象为企事业单位及其他机构，限购商品住房。南京本地户籍家庭限购两套，非本地户籍家庭可购一套，并需满足税收或社保条件。购房者如年龄在40周岁以下且具备硕士及以上学历或职称，即使不符合社保条件也可获得购房资格。
延伸阅读
南京房地产市场调控政策新变化
南京房地产市场调控政策新变化是指近期南京市对房地产市场进行的一系列政策调整和限制措施。根据最新政策，南京市对购房者的购房资格和购房条件进行了进一步的限制和规范。首先，对于非南京户籍购房者，实行了更加严格的购房资格审核，要求购房者提供更多的证明材料和居住年限要求。其次，对于购房者的购房资金来源进行了更加严格的审查，要求购房者提供真实、合法的购房资金来源证明。此外，南京市还加大了对房地产市场的监管力度，加强了对房地产开发商的审查和监督，严厉打击违规行为。这些调控政策的出台旨在稳定南京房地产市场，防止房价过快上涨，保障市场的健康发展。
南京房地产市场调控政策新变化是指近期南京市对房地产市场进行的一系列政策调整和限制措施。根据最新政策，南京市对购房者的购房资格和购房条件进行了进一步的限制和规范。首先，对于非南京户籍购房者，实行了更加严格的购房资格审核，要求购房者提供更多的证明材料和居住年限要求。其次，对于购房者的购房资金来源进行了更加严格的审查，要求购房者提供真实、合法的购房资金来源证明。此外，南京市还加大了对房地产市场的监管力度，加强了对房地产开发商的审查和监督，严厉打击违规行为。这些调控政策的出台旨在稳定南京房地产市场，防止房价过快上涨，保障市场的健康发展。
结语：南京房地产市场调控政策的出台，旨在稳定市场、保障市民的居住需求。限购限贷政策的实施，对购房者的资格和条件进行了严格规范，确保购房者的合法身份和购房资金来源。此外，政策还对房地产市场进行了监管，打击违规行为。这些政策的实施将有助于维护南京房地产市场的稳定和健康发展。
法律依据
《住房限购政策的实施意见》第一条
对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
北京限价房购买资格指南
限价商品住房购买条件：申请人需具备完全民事行为能力和本市户口，单身家庭需推举年满30周岁的成员；申请家庭的人均住房面积、收入和总资产净值需符合规定，并进行动态管理。...查看全文
南京拆迁安置房买卖时间限制
拆迁安置房的经济潜力与优势。安置房满五年后，补缴土地出让金即可变为商品房性质并上市交易。然而，具体操作需根据地方政府的用地指标确定。拆迁安置房分为两类：配套商品房和动拆迁购买的中低价商品房。前者五年内不能上市交易，后者可自由交易。...查看全文
购买房产的资格限制
未成年人可以作为权利人办理房地产证，但需提交监护关系证明和监护人身份证明，备注法定监护人姓名。房屋所有权人是未成年人，但监护人不享有所有权。未成年人需经法定监护人同意或代其购房，办理买房合同和权属登记由监护人办理。...查看全文
南昌买房限购吗
法律分析： 南昌买房限购。 1、南昌市出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》：南昌市加大住宅限购限贷力度，住宅限购区域及范围都有调整。 2、非限购区域只有九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域），儒乐湖...查看全文
南京房产证办理时间限制吗
南京房产证办理时间和条件：交费后15个工作日办理登记，购房者需在15天内办理交易鉴证备案，购房后3个月内办理产权登记。需提交身份证、私章、鉴证过的购房合同以及相关文件。完成所有手续后，凭身份证、私章、收据和收款票据可领取房产证。...查看全文
南京限购政策？
律师分析： 在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包...查看全文
南京限购政策
在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住...查看全文
南京限购规定？
律师解答： 暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在南京累计...查看全文
南京限购政策
法律分析:在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住...查看全文
北京贷款购房限制
本文介绍了申请房屋贷款和农村信用社贷款所需满足的条件。房屋贷款需要满足完全民事行为能力、合法用途、合理数额期限和币种、具备还款能力和信用良好等条件；农村信用社贷款需要满足完全民事行为能力、合法用途、合理数额期限和币种、具备还款能力...查看全文
购买北京公租房的限制有哪些？
北京公租房可购买，需满足住满五年且国家优先回购条件。符合条件的中低收入家庭可选择承租或购买公租房产权。新就业大中专毕业生和外来务工人员在连续租住公租房满五年后也可购买所租住的公租房。...查看全文
全国房产购买限制放松
限购令主要针对一二线城市，三四线城市大多不限购。据报道，全国仅有17个城市出台了限购令细则，而且限购范围通常仅限于市区，县级城市不受限。例如，广州市的县级城市只有增城和从化不限购，其他十个区都实行限购政策，因此购房需在增城或从化进...查看全文
公积金购买房产的限制
公积金异地购房条件及提取政策：符合条件的职工可提取公积金购买外地已取得产权的自有住房，需提供身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明等资料。贷款购房者还需提供借款合同和还款凭证。异地购房者可在任一管理部办理提取...查看全文
海南买房子限购吗
海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住...查看全文
南昌买房限购政策？
律师分析： 1.在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年...查看全文
南昌买房限购政策
法律分析:1.在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。...查看全文
购买房产时房产证是否有限制？
根据我国法律规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了办理房产证的期限，若期限届满未能取得房屋权属证书，出卖人需承担违约责任。办理房产证需要的材料包括房地产权证、身份证等。购房者应在规定期限内...查看全文
南京哪些人可以购买共有产权房？
南京共有产权房的申请条件主要面向首次置业家庭、新就业人员和城市中低收入住房困难家庭。新就业人员需要满足江南六区户籍、无房屋权属登记或交易记录、签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上、全日制本科及以上学历且毕业未满5年等条件;城市...查看全文
北京限价房房购买流程
一、北京限价房申请流程1、北京本市城区正式户口;无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时，符合条件的家庭限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。2、限价商品住房主要用于解决本市住房困难居...查看全文
北京买房限购规定2021？
律师解答： 北京买房2021限购政策如下：已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。| 【法律依据】： 《城市商品房预售管理...查看全文
推荐律师
王小华
北京市-北京市-丰台区
主任律师交通事故、交通事故
已服务248人次
热门法律问题
