房屋过户缴税可以刷信用卡么

律师回答

房屋过户缴税是可以刷信用卡的,但是只能刷两张信用卡,并且,刷的信用卡是不能计入积分的,也是不需要手续费用的。
      房屋过户缴税可以刷信用卡。地税局可以当场使用信用卡缴纳房产交易税。房产交易中心发生的费用均可用信用卡支付。但是,信用刷卡缴纳过户税费是没有积分的,也没有手续费。
房产过户需要多少费用?1、营业税。在2016年营改增之后,称增值税,看房产证办出的年数,再判断是否能免征。根据规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。其中,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

      2、契税。有关现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
      3、个人所得税。在房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的,可免征所得税!
      4、印花税。一般住宅90平米以下免征;其它按销售价0.05%征收!
      5、评估费。其实你过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同!三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。
赠与房产过户流程是什么?1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
      2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
      3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
      4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
      过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
      5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
缴税可以刷信用卡吗

一般来说,是可以的。但是具体还是要看当地税务局的规定,以及当地税务局是否有POS机。信用卡缴税是指纳税人、扣缴义务人用信用卡缴纳税款的方式。其程序是:第一,纳税人、扣缴义务人自行计算应纳税款并在规定的期限内持申报表(或...查看全文

房屋维修基金可以刷信用卡吗

在买房过程中,房屋维修基金是比较要缴纳的,在缴纳该费用时是可以刷信用卡的,但是需要注意其他的规定条件。      可以。缴纳房屋维修基金通常是可以在其缴费窗口刷...查看全文

交契税可以刷信用卡吗

我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。不过,缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的,这点可以放心的用,不必过分担心。因为契税...查看全文

购置税可以刷信用卡吗

车辆购置税可以刷信用卡的,只要属于正常的信用卡消费范围,信用卡都可以支持。 车辆的购置税税率是10%,由于目前车价都包含了增值税,因此在计征车辆购置税时,必须先将17%的增值税剔除。所以,购置税=发票价/(1+17%)*购置税率。...查看全文

上海买房税费可以刷信用卡吗?

法律解析: 缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。但是,因为契税的钱是直接上交到国家...查看全文

上海买房税费可以刷信用卡吗?

律师分析: 缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。但是,因为契税的钱是直接上交到国家...查看全文

上海买房税费可以刷信用卡嘛?

律师解答: 缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。但是,因为契税的钱是直接上交到国家...查看全文

上海买房税费可以刷信用卡吗

缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。但是,因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的,...查看全文

上海买房交契税可以刷信用卡吗

缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。但是,因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的,...查看全文

医院可以刷信用卡么

法律分析:发生交通事故时,可以申请交强险垫付医疗费用最多1万元,超出这个金额后医疗费用需由责任方或伤者支付,商业险的第三者险不负责垫付。另一般医院是可以使用信用卡支付医疗费用,可以先用信用卡支付,可以缓解燃眉之急。...查看全文

医院可以刷信用卡么

法律分析:发生交通事故时,可以申请交强险垫付医疗费用最多1万元,超出这个金额后医疗费用需由责任方或伤者支付,商业险的第三者险不负责垫付。另一般医院是可以使用信用卡支付医疗费用,可以先用信用卡支付,可以缓解燃眉之急。...查看全文

车辆购置税可以刷信用卡吗

购买汽车的时候需要交纳车辆购置税,依据目前法律的规定,购置税是按车价的10%进行征收,车主交纳购置税的时候,一般是刷银行卡的,而信用卡是银行卡的一种,那么购置税可以刷信用卡吗?下面由律师为进行相关知识的解答。 一、购置税可不可以...查看全文

上海交契税可以刷信用卡吗?

律师分析: 缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

上海交契税可以刷信用卡吗?

法律解析: 缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

上海交契税可以刷信用卡嘛?

律师解答: 缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

上海交契税可以刷信用卡吗?

法律解析: 缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的。我们都知道银行有明确的规定,信用卡的资金不得用于投资房地产,如果用信用卡的钱来支付购房的费用,被银行检测到资金的流向的话,信用卡是有可能会被冻结的。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

买房首付可以刷信用卡吗

正常来说,信用卡不可以买房子。因为这相当于你没花一分钱,得到了房子。细想一下,如果可以的话,开发商得到的,是你用信用卡刷出来的钱(这钱是银行的);而你买的这个房子正好了,你再高价买掉,从中得到的是现金!你再拿这现金去还当时刷卡的钱...查看全文

车子交购置税可以刷信用卡吗

购买汽车的时候需要交纳车辆购置税,依据目前法律的规定,购置税是按车价的10%进行征收,车主交纳购置税的时候,一般是刷银行卡的,而信用卡是银行卡的一种,那么购置税可以刷信用卡吗? 一、购置税可不可以刷信用卡 车辆购置税可以刷信用卡...查看全文

信用卡逾期房产可以过户吗

信用卡有逾期名下房产可以过户,但不得存在未依法取得房屋所有权证、转售未经共有人抵押权人同意、鉴定为危房、已被列入拆迁公告范围、法律限制交易等情形。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条...查看全文

信用卡逾期房产可以过户吗

信贷逾期了影响卖房子过户吗 信贷逾期不影响卖房子过户。 解析: 信用卡逾期是可以进行房子过户的,因为房子是交易给个人的,个人无权查询对方征信,所以只要房子的手续和证件齐全的话都可以过户;不过过户前,房子有抵押贷款的话,要先把贷款还...查看全文