民法典装修房屋延期怎么办理

律师回答

一、民法典装修房屋延期怎么办理

民法典规定,房屋装修延期的,是属于合同违约的行为,业主可以要求装修公司承担违约责任。

二、新房装修时发现质量问题如何索赔

首先,新房装修时才发现房子存在质量问题的,建议及时收集证据,避免以后找开发商处理时,会被怀疑是装修出现的质量问题,那么纠纷可能会变多。

其次,新房装修时发现质量问题可以按以下处理:

1、如果购房合同有约定,按约定索赔。

2、如果合同没有约定或约定不明的,双方可以协商处理。

3、双方若协商不成,可以收集证据向法院起诉开发商。

并且,起诉时,当事人可要求保修房屋,赔偿损失,甚至退房。

不过,因质量问题要求退房,需要达成一定的条件。

具体而言,房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用时,才可以要求退房处理。

另外,如确因质量问题需要退房的,还要提供权威房屋质量检测机构的专业检测报告,以做评估标准。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,装修公司未按约定的期限完成装修,是属于合同违约的行为,装修公司要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典装修房屋延期怎么办理

法律分析:一、民法典装修房屋延期怎么办理民法典规定,房屋装修延期的,是属于合同违约的行为,业主可以要求装修公司承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同...查看全文

民法典中装修房屋延期怎么办理?

律师解答: 装修房屋延期属于违约行为,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的,按法定。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】...查看全文

民法典中装修房屋延期怎么处理

法律分析:《民法典》中装修房屋延期属于违约行为,处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得...查看全文

民法典规定装修房屋延期怎么办

法律分析:民法典规定装修房屋延期业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。法律依据:《《中华...查看全文

民法典房屋装修延期违约怎么算

民法典规定,房屋装修延期违约按合同约定承担责任,无约定则按实际损失赔偿;没有装修合同,不满意质量需收集专业质量检测报告等证据,可先协商解决或起诉法院,需准备起诉状、身份证明、证据,支付受理费。...查看全文

民法典中房屋装修延期违约怎么算

《民法典》规定了房屋装修延期违约的计算方式,当事人可以约定违约损失的计算方法,也可以约定违约方应支付对方的违约金。此外,还有其他法律规定。...查看全文

民法典房屋装修延期违约金怎么算

民法典规定房屋装修延期违约金按合同约定或实际损失计算;借钱时约定的逾期利息属于超期罚息,可根据约定或法院参照利率标准计算,开始计算时间根据约定或催告后计算。...查看全文

民法典规定房屋装修延期违约怎么算

法律分析:民法典规定房屋装修延期违约按照合同约定的违约金数额计算,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《《中华...查看全文

民法典中房屋装修延期违约怎么算违约金

房屋装修延期违约需按合同约定支付违约金,如无约定则按实际损失赔偿。违约金一般不超过未履行部分价金总额。购房合同违约可向被告所在法院或合同履行地法院起诉,需准备起诉状和相关证据。法院通过调解、庭审等程序判决违约方承担法律责任。如不服...查看全文

民法典中如何计算房屋装修延期违约?

《民法典》中房屋装修延期违约的计算方式是,当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。法律其他规定。 民法典中房屋装修延期违约怎么算 房屋装修延期违约,按照合同约...查看全文

装修房屋延期应如何处理

《民法典》中装修房屋延期属于违约行为,处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合...查看全文

装修拖延工期怎么办理?

律师解答: 业主与装修公司构成承揽合同法律关系。装修公司拖延工期的行为属于违约行为,业主可以要求其承担违约责任。业主可以结合自身情况进行维权,先与装修公司进行协商,协商不成,有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁,若无,则可以通过民事法...查看全文

民法典中关于房屋装修延期违约金的计算方法

民法典规定,房屋装修延期违约金应按合同约定或实际损失计算。借钱时约定的逾期利息是超期罚息,不以双方约定为前提,可主张。逾期利息的计算可根据双方约定或法院参考基准利率进行。逾期利息的计算起始时间可根据双方约定或出借人催告后计算。...查看全文

民法典房租到期装修不让拆怎么办?

房屋装修没有经过出租人同意的,承租人对该装修应当恢复原状,无法恢复原状或者造成损失的应当赔偿。房屋装修经过出租人同意的,双方对该装修物归属有约定的按约定;没有约定的,如果装修物能够拆除可以由承租人拆除带走,无法拆除的承租人不能拆除...查看全文

房屋装修延期纠纷如何处理

法律分析:房屋装修延期纠纷处理如下:双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任;协商不成时可以根据当事人之间的装修协议,交由指定机构进行仲裁;仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。...查看全文

房屋装修延期时违约金怎么算

房屋装修延期时违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的,一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当...查看全文

房屋装修延期赔偿规定?

法律解析: 装修延期赔偿标准法律没有明确的规定。 很多项目中,时间是施工的基本要素,业主和承包商在合同条款中一致同意,如果承包商不能在规定的日期前完成项目,则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额...查看全文

房屋装修延期赔偿标准?

律师分析: 装修延期赔偿标准法律没有明确的规定。 很多项目中,时间是施工的基本要素,业主和承包商在合同条款中一致同意,如果承包商不能在规定的日期前完成项目,则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额...查看全文

房屋装修延期赔偿规定?

律师解答: 装修延期赔偿标准法律没有明确的规定。 很多项目中,时间是施工的基本要素,业主和承包商在合同条款中一致同意,如果承包商不能在规定的日期前完成项目,则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额...查看全文

装修公司延期怎么办?

装修公司延期装修,根据《民法典》规定,当事人可以依照合同主张违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价...查看全文