房产合同书怎么写才有效?

律师回答

律师解答:

(1)写好甲乙双方的姓名 民族 性别 身份证号 现居住于。

(2)甲方购得XXXXX的房屋XX,现鉴于多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:

1、该房屋产权由甲方全部持有。

2、该房屋产权属于甲方个人财产,婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产,乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

(3)该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。

(4)本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。

(5)甲乙双方签字,写好日期。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所二)标的三)数量四)质量五)价款或者报酬六)履行期限、地点和方式七)违约责任(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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