申请房产证是否需要提供结婚证明?

律师回答
摘要:办房产证无需结婚证。房屋登记法规未规定办理房产证需要结婚证,结婚证主要用于证明婚姻状况。办理房产证所需材料包括购销合同、发票、测绘表、凭证等,对已婚购房者需提供身份证、婚姻证明,单身购房者需提供身份证、户口簿或户籍证明及单身声明书。单位购房者需提供营业执照等。
办房产证是不需要结婚证的。
房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,因此没有结婚证也可以办理房产证。结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。
房产证办理的材料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.购房人已婚
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)
(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
购房人单身(必须本人到场,不可代办)
(1)、身份证复印件(带原件校验)
(2)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
(3)、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
延伸阅读
结语:办理房产证并不需要结婚证。根据相关法律法规,办理房产证并没有要求提供结婚证,因此没有结婚证也可以顺利办理。结婚证主要用于证明婚姻状况,若没有结婚需提供单身证明。办理房产证需要准备的材料包括房屋购销合同、商品房销售发票、测绘调查表和分层分户平面图等。购房人已婚需提供身份证复印件、婚姻证明复印件等,购房人单身需本人到场提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件等。单位购房需提供营业执照或组织机构代码证复印件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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