一、租房违约金怎么算 我们都知道，租房之前都会签订合同或者房屋出租的相关协议，一般合同里面我们都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如因为种种私人原因提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定...查看全文

租房合同中明确规定了租房期间的退租规定，如果租客需要中途退房，需要提前一个月通知对方，并支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限超过六个月的合同应采用书面形式。如果合同没有明确租赁期限，则被视为不定期租赁。租客...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

租赁合同中违约金的支付应按约定比例进行，过高或过低可请求变更。如果合同未约定违约金，则应根据实际损失计算并退回押金。根据中华人民共和国民法典第577、578和579条的规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

根据合同约定办理押金事宜，合同规定一方负责；如果合同没有相关约定，可以协商要求房主退还押金。 合同约定押金责任，无约定可协商退还押金。 根据合同约定办理押金事宜，无约定时协商退还押金。...查看全文

法律分析：租房合同刚签不想租了违约金可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的，违约金不退。定金是指合同双方在合同中约定，在债权实现时返还的担保货币。且如果给付定金一方不履行合同义务的，无法请求返还定金，收受定金...查看全文

租房合同刚签不想租了的，违约金通常来说是可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的，违约金不退。定金是指合同双方在合同中约定，在债权实现时返还的担保货币。且如果给付定金一方不履行合同义务的，无法请求返还定金，收受定金一方...查看全文

租房押金的退还与合同约定有关，如果合同规定了提前通知和退房条件，出租方需要退还押金；如果合同未规定，则出租方有权不退还押金。为避免纠纷，租客应与房东协商并列出家具、电器清单，并保存现状照片。押金条款应详细约定退还条件，租客应找正规...查看全文

房东不按照租赁合同约定赔偿时，应根据实际损失赔偿，赔偿金额不得超过实际损失的30%。 根据《民法典》第五百八十四条，违约一方应赔偿对方因违约造成的损失，但赔偿金额不得超过预见到的损失。 当事人可以约定违约金或损失赔偿的计算方法，如...查看全文

租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的违约金。一、违约金的金额和计算方法由谁确定？违...查看全文

在签署租赁合同后,如果一方选择不履行合同,则另一方有权要求其承担违约责任。根据合同内约定的违约事项和违约金额,双方必须遵守相关规定。然而,违约金的上限不得超过实际损失的30%。如果违约金超过了这个数额,或者低于它,那么另一方可以申...查看全文

租赁房子签了合同不住了是要付违约金的，双方签订房屋租赁合同后，如果没有合理的理由，租客退房不住的，需要承担违约责任，通常由出租方扣押金作为违约金，押金的标准参考一个月房租。当然，如出租方过错导致退房的，承租方不构成违约。...查看全文

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请...查看全文

租房未签合同交租金，可能构成违约，无法退款。可协商解决，如无法解决可申请调解，最终可提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。...查看全文

一、签一年房租违约金怎么算 1、签一年房租违约金的计算：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机...查看全文

律师分析： 如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿 【法律依据】： 《中...查看全文

租房未到期退房是否有违约金 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。 3、如果...查看全文

租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的百分之二十，不能超过实际损失的百分之三十。租房合同签一年中途要退房押金可以退还，但是需要承担相应的违约责任。一、租房合同签一年中途要退房违约金...查看全文

律师解答： 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...查看全文

律师分析： 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...查看全文