法律解析： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《中华...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《中华...查看全文

律师分析： 我国关于规范农村宅基地的现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的各种形式的流转则鲜有涉及。这使得该类纠纷的司法裁决成为了审判中的难点，从而导致司法中的裁判不统一。在一定程度上弱化了司法对社会经...查看全文

律师解答： 我国关于规范农村宅基地的现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的各种形式的流转则鲜有涉及。这使得该类纠纷的司法裁决成为了审判中的难点，从而导致司法中的裁判不统一。在一定程度上弱化了司法对社会经...查看全文

法律解析： 我国关于规范农村宅基地的现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的各种形式的流转则鲜有涉及。这使得该类纠纷的司法裁决成为了审判中的难点，从而导致司法中的裁判不统一。在一定程度上弱化了司法对社会经...查看全文

法律分析:宅基地买卖合同无效合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的价款，买受人返还宅基地；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿...查看全文

宅基地买卖无效的赔偿方式：1、当事人应返还按该合同获得的财产，如无法返还或没有必要返还的，应该按照合理折价进行补偿。2、如果合同无效的一方有过错，应当赔偿对方因此遭受的损失；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。...查看全文

宅基地买卖无效的赔偿方式有两种：1、无效合同的当事人应返还对方所得财产，若无法返还或无必要返还，则应进行折价补偿。2、如果一方在合同无效中有过错，则应赔偿对方因此而遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应的责任。...查看全文

律师解答： 买卖合同无效的法律后果： 1、买卖合同的当事人应当返还取得的财产，不能返还的折价补偿； 2、对买卖合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效的或...查看全文

法律解析： 买卖合同无效的法律后果： 1、买卖合同的当事人应当返还取得的财产，不能返还的折价补偿； 2、对买卖合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效的或...查看全文

无效合同中的约定对双方不具有任何拘束力。私人不可以进行宅基地买卖。合同自始无效，合同约定的内容对双方也不具有任何拘束力。如果双方已经根据合同履行，那么因履行合同取得的财产应当返还，无法返还或者不适于返还的，应当折价补偿。有过错的一...查看全文

宅基地买卖无效的赔偿方式：、当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。、对合同无效有过错的一方赔偿对方因此遭受的损失，如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 宅基地买卖合同无效的情形有哪些 宅基地买卖合同...查看全文

律师分析:买卖合同的订立不仅要符合《中华人民共和国土地管理法》的规定，而且要符合《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的规定；根据证人证言和房屋取得来源的事实，涉案房屋原系原告与被告魏XXXX姊妹及父母的家庭...查看全文

律师分析： 买卖合同的订立不仅要符合《中华人民共和国土地管理法》的规定，而且要符合《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的规定；根据证人证言和房屋取得来源的事实，涉案房屋原系原告与被告魏XXXX姊妹及父母的家庭共有财...查看全文

宅基地买卖合同无效的情形有：1、合同当事人不具有相应的民事行为能力；2、合同的意思表示不真实；3、违背公序良俗的合同无效；4、法律规定的其他无效情形。 宅基地买卖合同无效的情形有哪些 有下列情形之一的，宅基地买卖合同无效：(一)一...查看全文

宅基地买卖合同无效的情况有： 1、合同当事人没有相应的民事行为能力； 2、合同的意思表示不真实； 3、违背公序良俗的合同无效； 4、其他法律规定的无效情况。...查看全文

法律分析:宅基地买卖合同无效的情形有:_x000D_ 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、合同的意思表示不真实；_x000D_ 3、违背公序良俗的合同无效；_x000D_ 4、法律规定的其他无效情形...查看全文

宅基地买卖无效，因该买卖合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 宅基地买卖合同无效怎么办 农村宅基地的所有权归集体...查看全文

农村房屋买卖合同无效的情况包括以虚假的意思表示签订、无民事行为能力人签订、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗以及法律有其他规定的情况。买卖违章建筑物的合同也是无效的，违反法律或行政法规的强制性规定。...查看全文

律师分析： 买卖合同无效的法律后果： 1、买卖合同的当事人应当返还取得的财产，不能返还的折价补偿； 2、对买卖合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效的或...查看全文