我国房产实行的是登记制，也就是说只有办理了过户登记房产才属于孩子，否则不发生所有权转移的效力。到公证处公证并不能发生所有权转移效力，只是确认了房产转移协议的效力，如果以后一方不履行协议，可以向法院起诉要求对方承担违约责...查看全文

不需要公证的情况包括：1、婚前一方已获得产权证；2、婚后所居住的房屋为双方父母的或租赁的公房，以房屋产权证为依据；3、婚前已全额支付房款，婚后才能取得房产证；4、婚前按揭购房，已完成贷款手续，购房合同和贷款合同均以个人名义签署。...查看全文

离婚协议的公证不是强制性的，但若双方希望公证，需先办理公证手续，然后再办理离婚手续。公证程序包括审查双方身份、婚姻情况、财产分割、债务承担等内容，并出具公证书。离婚协议的生效条件包括具备民事权利能力、真实意思表示和不违反法律禁止性...查看全文

法律分析:离婚协议书没有必要公证，只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，经过冷静期，民政局发给离婚证后就开始生效，公证与否不影响协议的效力。...查看全文

婚后房子的公证是有效的，只要双方当事人在不违反法律和公序良俗的前提下自愿平等地签署协议，并到公证处进行公证，该协议将具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据。此外，婚后财产公证需要准备...查看全文

法律解析： 法律规定，房产是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议分割，只要二人可以就一方获得房产达成一致意见，那么房产可以归一方所有，二人在解除婚姻关系后，无需为房产办理公证，只要办理过户手续就可以让一方当事人获得房产。 【法律依据...查看全文

律师分析： 法律规定，房产是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议分割，只要二人可以就一方获得房产达成一致意见，那么房产可以归一方所有，二人在解除婚姻关系后，无需为房产办理公证，只要办理过户手续就可以让一方当事人获得房产。 【法律依据...查看全文

法律解析： 法律规定，房产是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议分割，只要二人可以就一方获得房产达成一致意见，那么房产可以归一方所有，二人在解除婚姻关系后，无需为房产办理公证，只要办理过户手续就可以让一方当事人获得房产。 【法律依据...查看全文

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的...查看全文

离婚后女方贷款买房子和前夫没有关系。离婚后，双方已经没有夫妻的义务，自然离婚过后买的房子属于个人财产。如果离婚后用隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的钱购买房子，男方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据相关...查看全文

律师分析： 离婚后买房子需要离婚证来证明购房人的婚姻状况，因为目前很多城市都是限购的，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

律师分析:离婚后买房子需要离婚证来证明购房人的婚姻状况，因为目前很多城市都是限购的，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律分析:离婚后房屋不是必须过户的，如果房屋本来就登记在一方名下，离婚分割财产的时候也将房屋分给登记方了，那就不需要过户。如果是想要从两个人的名字变为一个人的名字，那就需要去办理过户手续。法律依据:《中华人...查看全文

离婚后房子不是一定要过户，要根据具体情况而定。因财产分割，离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。...查看全文

离婚后签订财产分割协议是有效的，不需要公证。夫妻双方应在平等自愿的情况下达成协议，分割财产。协议对男女双方有法律约束力，无论是否公证，效力相同。...查看全文

律师分析： 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证书可以作为夫妻财产分配的证据。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民...查看全文

律师分析:房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证书可以作为夫妻财产分配的证据。法律依据:《中华人民...查看全文

离婚后无需进行房产公证，只需办理离婚财产公证。协议离婚后无需办理，诉讼离婚分割财产在判决书生效时自动生效，无需公证。...查看全文

律师分析： 1、买房时不一定要结婚证。如未婚离异，且贷款买房，那么买房人要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明2、已婚且一次性付清房款，那么买房人只需提供身份证。3、已婚且贷款买房，要提供结婚证、户...查看全文

1、买房时不一定要结婚证。如未婚离异，且贷款买房，那么买房人要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明2、已婚且一次性付清房款，那么买房人只需提供身份证。3、已婚且贷款买房，要提...查看全文