购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，...查看全文

一般情况下，二手房还在按揭的处理方法如下：1、转按揭。这时最简单直接的方法，把住房出售或转让给第三人，再申请变更借款期限、借款人或抵押物的贷款；2、用买方的首付交清剩余贷款。适用于原房主贷款额度较低，或已经大量归还贷款所剩贷款数目...查看全文

未还清的银行贷款房产不能出售，但可以通过提前还贷的方式解除抵押并交易。卖家可以自行还清剩余房贷后进行交易，或者买家支付剩余房贷并解除抵押后再办理过户手续。前者较安全，后者需谨慎并寻求专业人员指导。...查看全文

律师分析： 购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可...查看全文

法律分析:如果车辆是夫妻共同财产，那么未还完的是属于夫妻共同债务的，双方都要承担，至于具体怎么分还要考虑双方的具体情况，比如是否有过错，收入状况等等法律依据:《中华人民共和国民民法典》 第一千零六十...查看全文

二手房卖方有贷款须经抵押权人同意，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。一、房产...查看全文

法律分析:夫妻按照离婚协议进行确定。要车的一方需要给予另一方经济补偿。并承担剩余欠款。夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民...查看全文

婚后贷款买车离婚的归属：夫妻婚后用共同财产贷款买车的，车辆属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，二人可以在将贷款还清后，将车辆分割的问题交给法院判决。如果车辆是一方用个人财产贷款购买，且是自己还贷的，则依法不予分割，离...查看全文

夫妻按照离婚协议进行确定。要车的一方需要给予另一方经济补偿。并承担剩余欠款。夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,...查看全文

房屋买卖合同是房屋交易中非常重要的一种合同形式。在签订房屋买卖合同时,应该仔细阅读和理解合同中的各项条款,并在签署前仔细考虑。如果房屋买卖合同中有一方未签字,则该合同可能会被视为无效。但是,如果买卖合同已经实际履行,则该合同仍然有...查看全文

房屋贷款提前还款的几种方式和流程。包括提前还贷、用买方首付款缴清剩余贷款、转按揭和再次贷款缴清剩余贷款。其中，提前还贷需要向银行申请，用买方首付款缴清剩余贷款是最常见的方式，转按揭手续复杂且受限制，再次贷款来缴清剩余贷款是另一种选...查看全文

不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。中国民法典规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的...查看全文

不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。中国民法典规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的...查看全文

不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。中国民法典规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的...查看全文

不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。中国民法典规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的...查看全文

如果抵押权人同意转让，贷款买房没还完可以卖。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押...查看全文

法律解析： 购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可...查看全文

法律解析： 购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可...查看全文

律师分析： 由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同...查看全文

一、未还清车贷车被撞报废怎么办 1、根据相关法律规定，车辆发生事故被撞报废，若此时车贷尚未还清，则你与银行之间的贷款合同仍需要继续履行，即借款人仍需要偿还贷款，否则就会涉嫌违约，要追究法律责任。另外，发生事故导致车辆报废的，如果购...查看全文