办理租赁证需要房产证，购房合同不能办理租赁证。
一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
二、办理《房屋租赁许可证》流程
1、租赁双方当事人填写租赁合同
2、双方应提交文件资料
(一)租赁双方当事人必交要件有:
1、《出租屋登记申请表》;
2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份);
3、《房地产证》、宅基地证或报建表;
4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;
5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明;
6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明;
7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书;
上述第3~7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。
购房合同可以办理租赁证吗
律师回答
摘要：办理租赁证需要房产证，购房合同不能办理租赁证。办理《房屋租赁许可证》需要填写租赁合同并提交相关文件资料，包括出租屋登记申请表、房地产租赁合同、房地产证等。部分资料需要提供正本核对后方能生效。
延伸阅读
购房合同是否适用于租赁证办理？
购房合同通常用于购买房产时签订的合同，主要规定了双方的权利和义务。而租赁证是指办理租赁住房时所需的证件，用于证明租赁关系的合法性。购房合同和租赁证在性质和用途上有所区别，一般情况下购房合同不适用于租赁证办理。购房合同主要涉及产权转移和购房相关事宜，而租赁证则是用于租赁住房的合法性认证。因此，如果您需要办理租赁证，应当根据当地相关法规和政策，提供租赁合同、房屋租赁登记等相关文件，以满足租赁证办理的要求。请咨询当地相关部门或法律专业人士，以获取准确的法律意见和指导。
购房合同通常用于购买房产时签订的合同，主要规定了双方的权利和义务。而租赁证是指办理租赁住房时所需的证件，用于证明租赁关系的合法性。购房合同和租赁证在性质和用途上有所区别，一般情况下购房合同不适用于租赁证办理。购房合同主要涉及产权转移和购房相关事宜，而租赁证则是用于租赁住房的合法性认证。因此，如果您需要办理租赁证，应当根据当地相关法规和政策，提供租赁合同、房屋租赁登记等相关文件，以满足租赁证办理的要求。请咨询当地相关部门或法律专业人士，以获取准确的法律意见和指导。
结语：购房合同与租赁证办理并不相通。购房合同主要涉及产权转移，而租赁证用于证明租赁关系的合法性。办理租赁证需要到市房产局，按指导租金的1%计收手续费。请咨询当地相关部门或法律专业人士，以获取准确的法律意见和指导。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
购房合同可以办理租赁证吗？
法律分析： 购房合同不可以办理租赁证，办租赁证需要的是房产证、宅基地证或报建表，租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 ...查看全文
购房合同可以办理租赁证吗？
法律分析：购房合同不可以办理租赁证，办租赁证需要的是房产证、宅基地证或报建表，租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。法律依据：《中华人民共和国城市房地...查看全文
购房合同能办理租赁备案吗
根据住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续...查看全文
租赁房屋合同可以办居住证吗
签订租房合同后，你可以申请居住证。居住证是为非本地人在中国某些城市长期居住、工作和生活提供的凭证，以享受当地的福利、待遇和政策。如果你想要申请居住证，需要带上有效身份证件、租房合同和近期照片前往当地派出所办理手续。...查看全文
租赁房屋合同可以办居住证吗
签订房屋租赁合同后，可以办理居住证。居住证是为了方便非本地户籍的人在中国部分城市长期居住、工作和生活而设立的凭证，以享受当地的福利、待遇和政策。如果要办理居住证，申请人应携带有效身份证件、房屋租赁合同和近期照片前往居住地派出所办理...查看全文
租赁房屋合同可以办居住证吗
签订租赁合同的人可以申请居住证。居住证是为了方便非本地户籍人士在中国部分城市长期居住、工作和生活而颁发的证件，以享受当地的福利、待遇和政策。申请居住证的人需要携带有效身份证件、租赁合同和照片前往居住地派出所办理手续。...查看全文
办理租赁合同备案房东可以委托办理吗
可以。办理租赁合同备案应提供的资料：(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件)；(2)、《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件...查看全文
经济适用房可以办理房屋租赁合同吗？
律师分析： 不可以，经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，如果此时出租的话，签订的房屋租赁合同是无效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三...查看全文
经济适用房可以办理房屋租赁合同吗
法律解析： 不可以，经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，如果此时出租的话，签订的房屋租赁合同是无效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三...查看全文
经济适用房可以办理房屋租赁合同吗？
法律解析： 不可以，经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，如果此时出租的话，签订的房屋租赁合同是无效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三...查看全文
经济适用房可以办理房屋租赁合同吗
法律解析： 不可以，经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，如果此时出租的话，签订的房屋租赁合同是无效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三...查看全文
经济适用房可以办理房屋租赁合同吗？
法律解析： 不可以，经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，如果此时出租的话，签订的房屋租赁合同是无效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三...查看全文
房屋租赁合同纠纷可以仲裁办理吗？
法律解析： 房屋租赁合同纠纷是可以仲裁处理的。安置房屋纠纷是可以通过仲裁解决的。房屋租赁合同纠纷作为一种民事纠纷可以由当事人自行选择纠纷的解决方式。当事人双方通过签订仲裁协议，选定仲裁庭，选定仲裁员对所争议的事项进行仲裁。 【法...查看全文
房屋租赁合同纠纷可以仲裁办理吗？
律师解答： 房屋租赁合同纠纷是可以仲裁处理的。安置房屋纠纷是可以通过仲裁解决的。房屋租赁合同纠纷作为一种民事纠纷可以由当事人自行选择纠纷的解决方式。当事人双方通过签订仲裁协议，选定仲裁庭，选定仲裁员对所争议的事项进行仲裁。 【法...查看全文
在哪里可以办理房屋租赁合同？
房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房...查看全文
没有房屋租赁合同可以办居住证吗
没有房屋租赁合同就不能办居住证。没有房屋租赁合同的人要办居住证，需要提供房东出具的居住证明、房东的身份证明和房东房产证明等材料。...查看全文
没有房屋租赁合同可以办居住证吗？
律师分析： 申请办理居住证必须提供房屋租凭合同,没有固定住所不可以办理居住证。 申领居住证所需材料: 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材...查看全文
租房合同可以办理居住证吗？
法律解析： 租房合同是可以办居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的，办理完成以后会通知拿证。 ...查看全文
租房合同可以办理居住证吗？
法律解析： 租房合同是可以办居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的，办理完成以后会通知拿证。 ...查看全文
租房合同可以办理居住证吗
租房合同是可以办居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的，办理完成以后会通知拿证。...查看全文
推荐律师
贾媛茜
北京市-北京市-海淀区
认证律师公司事务、公司事务
已服务144人次
热门法律问题
