婚内房产如何分割,婚内房产分割原则有哪些

律师回答
摘要:离婚时,房屋分配需根据情况确定:婚前个人购买的属个人财产,不参与共同财产分割;婚后共同购买的属共同财产,应参与分割。夫妻双方应协商分配,无法协商可向法院提出离婚诉讼。法院可按规则处理:双方需取得产权并同意竞价则可准许,单方希望取得产权需评估后补偿,双方都不要则可拍卖分割。
离婚时,房屋具体该如何分配,需要根据具体情况确定。如果房产是在婚前由个人全额购买的,就属于个人财产,在离婚时不参与共同财产的分割。如果是在婚后用共同财产购买的,就属于共同财产,在离婚时应当参与分割。 在确定房屋分配比例、分配方式、分配期限时,协商是优先的。夫妻双方可以协商确定以上事项。如果无法协商一致,则可以向法院提出离婚诉讼。法院会判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时,可以依照以下规则进行处理: 1. 如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的,法院应当准许。 2. 如果只有一方希望取得房屋产权,评估机构会按市场价格对房屋进行评估,然后取得房屋所有权的一方会给予另一方相应的补偿。 3. 如果双方都不要房子,可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖,所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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