可赠予或买卖过户。房产证满五年，建议买卖过户更划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方:契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
兄弟之间，房子过户，有更省钱方法有没有?
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兄弟姐妹之间房屋过户,有什么办法理最省钱？
法律解析： 可以采用房产赠予的方式，首先到公正处办理免费房产赠予公正，然后就可以到当地房管局办理房产过户了，全程免税费，只收一千多元的费用。或者因为兄弟姐妹算直系亲属，也可以书写遗嘱，指定对方以后单独继承住房。 【法律依据】： ...查看全文
兄弟姐妹之间房屋过户,有什么办法理最省钱？
律师解答： 可以采用房产赠予的方式，首先到公正处办理免费房产赠予公正，然后就可以到当地房管局办理房产过户了，全程免税费，只收一千多元的费用。或者因为兄弟姐妹算直系亲属，也可以书写遗嘱，指定对方以后单独继承住房。 【法律依据】： ...查看全文
兄弟姐妹之间房屋过户,有什么办法理最省钱？
法律解析： 可以采用房产赠予的方式，首先到公正处办理免费房产赠予公正，然后就可以到当地房管局办理房产过户了，全程免税费，只收一千多元的费用。或者因为兄弟姐妹算直系亲属，也可以书写遗嘱，指定对方以后单独继承住房。 【法律依据】： ...查看全文
农村房兄弟之间过户？
律师分析： 宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请...查看全文
兄弟之间有没有赡养义务？
兄弟之间没有赡养的义务，但是由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。同辈之间的互相照顾称为扶养。一、赡养和抚养区别是什么赡养和抚养区别有以下两点：...查看全文
兄弟之间遗产有继承权没有
得根据具体案情判断。1、被继承人的兄弟姐妹属于我国法定继承的第二顺位继承人，有继承权。但兄弟继承权受到第一顺位继承人继承权的限制。没有第一顺位继承人，才到第二顺位继承人继承;2、夫妻一方死亡后，遗产中属于共...查看全文
兄弟之间房产过户新政策
一、民法典中兄弟之间买卖房产如何过户手续 兄弟之间买卖房产，过户手续如下： 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定评估...查看全文
兄弟之间房产过户新政策
法律分析：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，...查看全文
兄弟之间房产过户新规定？
律师解答： 1、可以通过买卖过户，也可以通过赠予过户。 2、赠予费用最低，约为报税价（商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，再转让房产，个人所得税需交报税价的20%。 3、买卖过户，税费约为报税价的8...查看全文
兄弟之间房产过户新规定？
法律解析： 1、可以通过买卖过户，也可以通过赠予过户。 2、赠予费用最低，约为报税价（商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，再转让房产，个人所得税需交报税价的20%。 3、买卖过户，税费约为报税价的8...查看全文
兄弟之间房产过户新政策
法律分析：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，...查看全文
继兄弟姐妹之间有没有继承权？
律师分析： 继兄弟姐妹之间的继承关系，只有在继兄弟姐妹之间有扶养关系时才存在。继兄弟姐妹之间的继承权，因继兄弟姐妹之间的扶养关系而发生，没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一...查看全文
兄弟姐妹之间有没有抚养义务
兄弟姐妹对兄弟姐妹的扶养义务，都不是绝对的，而是有条件的。兄弟姐妹承担扶养义务的条件：1、兄弟姐妹要有负担能力；2、父母已经死亡或者父母无力抚养；3、被抚养的兄弟姐妹还没成年。...查看全文
继兄弟姐妹之间有没有继承权
法律分析:继兄弟姐妹之间的继承关系，只有在继兄弟姐妹之间有扶养关系时才存在。继兄弟姐妹之间的继承权，因继兄弟姐妹之间的扶养关系而发生，没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人。法律依据:《中华人民共和...查看全文
养兄弟姐妹之间有没有继承权
养子女和养子女之间，以及养子女和生子女之间具有养兄弟姐妹关系，相互具有继承权。然而，被收养人与其亲兄弟姐妹之间的继承权会在收养时终止，不作为第二顺序继承人。...查看全文
兄弟之间的房子过户需要缴税吗?
兄弟之间房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...查看全文
兄弟间房产过户协议有效吗
法律分析： 兄弟间的房产过户协议，一般情况下是有效的。只要协议符合合同的构成要件，没有违反法律法规，则该协议就是有效的。但是没有办理过户登记手续，就不能完全的拥有房子的产权，没有物权效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
兄弟间房产过户协议有效吗
法律分析： 兄弟间的房产过户协议是有效的。协议只要符合合同的构成要件，没有违反法律法规，协议就是有效的。但是没有办理过户登记手续，就不能完全的拥有房子的产权，没有物权效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动...查看全文
房子过户有哪些省钱方法
1、继承 理论上讲，通过继承的方法将房产留给儿女是税费最少的一种方法，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。 子女通过继承方法取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他...查看全文
兄弟房子过户需要几钱？
律师解答： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 【法律依据】： 《不动产...查看全文
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