婚前房产买卖公证要求什么手续?

律师回答

律师解答:

1、首先,婚前购房当事人要准备好以下几种材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款凭证。婚前购房双方已经草拟好的协议书。

2、其次,准备好上面的材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。需要注意的是:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

3、再次,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

【法律依据】:

《公证程序规则》 第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明; (三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明; (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

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