公司买房和个人买房的利弊分析-法律问答|晖律网

相关法律问题

问公司买房与个人买房的利弊对比

公司买房和个人买房的主要差异在于产权归属和税费处理。公司买房为公有产权，个人买房为私有产权。公司买房契税统一为3%，个人买房144平米以上为3%。公司买房房产税可从应税所得中扣除，个人买房不会扣除已缴纳的房产税。买卖二手房需缴纳契...查看全文

问一个人公司的注册利弊分析

答

一人有限公司的优点和弊端。优点包括独立决策权、纯利归个人所有、商业机遇增加等；弊端包括资金压力、高风险、缺乏协作和管理能力等。商家在注册时需根据实际情况和需求进行决策。...查看全文

问公司买房和个人买房的异同

答

公司买房与个人买房的主要区别在于房产所有权、契税和限购政策。公司名义购房需要经过董事会决议，转让成本高，产权证为单位名义；个人购房只需夫妻签字，产权为私人所有。契税方面，个人购房根据面积不同有不同税率，单位购房统一为3%。公司购房...查看全文

问个人买房和公司买房的区别？

答

公司买房和个人买房的区别主要在于购买后的房屋所有权归属不一样。就以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让。并且在购房的过程中，所需要交纳的税...查看全文

问中介和房东各利弊分析

答

在租房过程中，交定金是必须的，定金应交给房东，并确保三方到场；交定金后，中介应收取房东的房产证土地证暂存，并去房管局挂牌出售；除定金外，还有意向金，是给中介的，用于谈判价格，如谈成则转为定金，否则退还。...查看全文

问合并公司的利弊分析

答

公司合并的好处是什么的法律依据？根据《中华人民共和国公司法》第一百七十二条和第一百七十三条规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并的方式。合并可以避免现金交易，减轻融资压力和现金流出，并提高公司的生产经营效率。合并各方需签订合并...查看全文

问公司买房与个人买房

答

公司买房和个人买房的主要区别在于房屋所有权归属和税费扣除方式。公司购买房屋后，产权证上标明单位名称，转让需要董事会决议；而个人购买的房屋则归个人所有。此外，公司购房的房产税可从应税所得中扣除。...查看全文

问个人养老金制度的利弊利弊分析

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个人养老金制度是属于我国养老保险的第三支柱，是完全由个人自费承担的。个人养老金制度下是会建立一个个人养老账户的，用户缴纳的费用是会直接进入到个人养老金账户里面的。那么个人养老金制度有什么样的利弊?下面来详细分析一下。...查看全文

问房地产交易委托中介和个人出售的利弊分析

答

两种方式卖房：自己卖和委托中介卖。自己卖省下佣金、掌握交易步骤，但容易产生纠纷且费心费力。委托中介卖不用操心手续和客户，但需要支付佣金且需防范陷阱。比较后决定。...查看全文

问房子分期付款的利弊分析

答

买房子分期付款的首付根据不同情况有不同要求，一般首套房不低于30%，第二套房不低于60%。购买新房且面积不超过90平米的首付最低为20%。贷款买房的利息计算取决于还款方式，等额本息适合有计划安排开支，等额本金适合前期能力较强的借款...查看全文

问个体户的利弊分析

答

个体户转为公司的好处是：1、转为公司后更有利于资产转让；2、可以开立分公司；3、享受政府扶持政策。但需要注意的是：1、需要请会计建账并主动申报纳税，税收费用会增加；2、公司的各种制度规范更加严格。...查看全文

问买房写夫妻两个人名字的利弊

答

现在婚后买房都算是夫妻的共同财产，所以很多的购房者都不会把夫妻两人的名字都写上。那么买房写夫妻两个人名字的有什么好处和坏处呢? 1、好处:有利于家庭和...查看全文

问没有房产证的利弊分析

答

不领房产证的危害包括无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，无法获得全额拆迁补偿，面临强制拆除或拍卖的风险，以及土地使用权期限届满时无法继续使用该土地。...查看全文

问公司买房与个人买房的区别

答

法律分析：公司买房与个人买房的区别是，公司买房，房产的所有权归属于公司；而个人买房，其房产的所有权属于个人。并且个人出卖其房产的，程序相对公司而言较为简便。法律依据：《中华人民共和国公司法》第三条_...查看全文

问首套房与二套房的利弊分析

答

二套房与首套房的区别主要在贷款利率、贷款额度和贷款难度。二套房的贷款利率较高，贷款额度较低，而且在资金紧张时难以申请。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，借款人在已有一套以上住房的情况下，贷款人会执行差别...查看全文

问公积金买二手房利弊

答

公积金是可以购买二手房的，只是用公积金购买二手房是有优势和劣势的，分别是哪些呢? 公积金买二手房的优势有:公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款;住房公积...查看全文

问公司名义买房和个人名义买房区别

答

法律分析：公司买房与个人买房的所有权有区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要房产所有人在买卖契约上签字即可。 ...查看全文

问个体和公司的利弊

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目前市场上,创业者从事经营活动选择公司和个体户所占比例比较大,两者在公司经营发展上,纳税方式上,各有不同?那么公司和个体户户各有什么利弊?相对比哪个好呢?接下来我做了相关整理。一、公司和个体...查看全文

问公司名义购房和个人名义购房的利弊比较

答

北京的房产购买政策对本土公司较为宽松，但外资机构和个体工商户受限。以公司名义购房有一些好处，但需要准备复杂的资料，并在出售时受限制，成本也更高。因此，不建议以公司名义购房。...查看全文

问小孩独立购买物品的利弊分析

答

小孩自己出去买东西，有效与否取决于所购物品与其年龄、智力是否相适应。购买文具、零食等小物品是有效的；但购买价值较大、与孩子的年龄、智力不相适应的商品，如手机、电脑等，则需要经过孩子的代理人追认才有效，否则无效。...查看全文