律师解答： 违法拆迁可以分为四种情况：工程项目违法、拆迁操作违法、拆迁安置违法、拆迁手段违法。最常见的是拆迁手段违法：拆迁人采用威胁、恐吓等暴力手段逼迫被拆迁人或在没有经过被拆迁人同意便偷偷拆除房屋的视为违法拆迁。我们常将拆迁手段...查看全文

法律解析： 违法拆迁可以分为四种情况：工程项目违法、拆迁操作违法、拆迁安置违法、拆迁手段违法。最常见的是拆迁手段违法：拆迁人采用威胁、恐吓等暴力手段逼迫被拆迁人或在没有经过被拆迁人同意便偷偷拆除房屋的视为违法拆迁。我们常将拆迁手段...查看全文

律师分析： 并不是所有的强迁都是合法，市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收方手续齐全，向法院申请并通过的强迁是合法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法(修订)》 第六十四条 未取...查看全文

法律分析: 如果拆除单位在依法履行了相关的公告职责后的违章建筑进行拆除，这个情况下的强拆行为不违法，而违法建筑的所有权人也无权请求拆除单位赔偿自己的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条_x000D_ 被征...查看全文

律师分析： 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，可以由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转...查看全文

法律分析：既然是强制就一定要有法律授权和法律依据，没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关，被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补...查看全文

征地拆迁中，被拆迁人是否属于共同居住人是决定是否有权分割拆迁补偿款的重要标准。共同居住人指与公有房屋承租人共同居住一年以上且在本市无其他住房或居住有困难的人。具备户口、实际居住和无其他住房三个条件才能要求分得拆迁补偿款。联系专业拆...查看全文

城市管理部门在尚未经当地人民政府授权责成的情况下，并无职权直接对违法建筑进行强拆，城管的强拆行为，是可以认定为违法的；如果是赋予了强拆的权利，那么就可以对违法建筑强拆。...查看全文

1、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。 2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效; 3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当...查看全文

影响房屋赔偿标准的因素包括房屋是否有合法的产权、房屋的结构类型新旧程度、房屋所在...查看全文

法律分析:下列情况下才能强制拆迁:属于逾期不改正的违章建筑的；已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的...查看全文

法律分析:以下情况下执行强制拆迁:被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在规定期限内拒不搬迁的，征收人可以提请区县房地局作出裁决申请人民法院强制执行。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

法律分析:录音是违法的情况:若是以偷录、给手机植病毒等秘密窃取方式取得或在别人私密的谈话空间中取得的录音是违法的，则录音证据不能作为有效证据在诉讼过程中予以使用。法律依据:《《最高人民法院关于民事诉讼证据的...查看全文

下列情况下可以进行强制拆迁：属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。...查看全文

法律分析:下列情况下可以进行强制拆迁:属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复...查看全文

强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关，被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人对征收补偿决定不服的，一定要在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，这有两个...查看全文

哪些情况下可以进行强制拆迁 市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。 法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人...查看全文

可以强拆的情况包括：在本市法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。强制拆迁是以补偿决定为依据的。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。被征收人必须给予货币补偿、产权交换住房和周转住房。如果没有货币补偿金额和专户存储账号...查看全文

法律分析:依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无...查看全文