可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。
《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
开发商延期交付房屋，是否可以要求退款？
律师回答
摘要：该条法律规定了商品房买卖合同中,当出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款时,当事人可以请求解除合同,但需要满足一定的条件。如果迟延时间在三个月内,且经过催告后仍未履行,则解除权可以得到支持。此外,如果法律或当事人没有规定解除权行使的合理期限,则解除权应在解除权发生之日起一年内行使,否则解除权消灭。因此,如果想要退房,需要及时催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。
延伸阅读
商品房买卖合同司法解释关于延期交付房屋的退款问题
根据《商品房买卖合同司法解释》第二十条规定，延期交付房屋的当事人可以协商解决延期交付所造成的损失，不能协商的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人没有约定或者约定不明确的，可以按照以下原则确定：
1.当事人可以协商解决延期交付所造成的损失，包括房价款、利息、违约金等。
2.如果当事人不能协商，则可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。
3.如果当事人没有约定或者约定不明确，则可以考虑以下原则：
（一）当事人可以请求出卖人按照交付房屋时的市场价格交付房屋。
（二）当事人可以请求出卖人按照交付房屋时的市场价格交付房屋并支付自逾期交付之日至交付之日期间的利息。
（三）当事人可以请求出卖人承担违约责任。
根据以上原则，如果商品房买卖合同中没有关于延期交付房屋的退款问题约定，则当事人可以协商解决延期交付所造成的损失，协商不成的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。
根据《商品房买卖合同司法解释》第二十条规定，延期交付房屋的当事人可以协商解决延期交付所造成的损失，不能协商的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人没有约定或者约定不明确的，可以按照以下原则确定：
1.当事人可以协商解决延期交付所造成的损失，包括房价款、利息、违约金等。
2.如果当事人不能协商，则可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。
3.如果当事人没有约定或者约定不明确，则可以考虑以下原则：
（一）当事人可以请求出卖人按照交付房屋时的市场价格交付房屋。
（二）当事人可以请求出卖人按照交付房屋时的市场价格交付房屋并支付自逾期交付之日至交付之日期间的利息。
（三）当事人可以请求出卖人承担违约责任。
根据以上原则，如果商品房买卖合同中没有关于延期交付房屋的退款问题约定，则当事人可以协商解决延期交付所造成的损失，协商不成的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。
结语：如果您想退房，请合理催告开发商交房，如果超过三个月仍未交房，您可以解除合同要求退房。根据《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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