抵押人VS抵押权人:分别与它们的定义

律师回答
摘要:抵押人是提供抵押物的债务人或第三人,抵押权人是享有债权并在债务人不履行债务时优先受偿的人。根据民法典规定,抵押人提供抵押财产给抵押权人作为担保,债务人不履行债务时,抵押权人有权优先受偿。
抵押人和抵押权人的区别是:抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
根据《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押人与抵押权人:定义、权益与责任的解析
抵押人与抵押权人是在抵押合同中扮演不同角色的法律主体。抵押人是指在借款过程中将自己的财产作为担保提供给借款人的一方,通常是借款人本人或其合法代表。抵押权人则是借款人所欠债务的债权人,拥有对抵押财产的优先权。抵押人的权益在于能够通过抵押物获得借款,而抵押权人的权益则在于能够通过抵押物实现债权。抵押人在借款未偿还时承担着还款责任,而抵押权人则有权在借款违约时对抵押财产进行处置以清偿债务。因此,了解抵押人与抵押权人的定义、权益与责任对于借贷交易的合法性和风险评估至关重要。
结语:抵押人与抵押权人在抵押合同中扮演着不同的角色。抵押人是指将自己的财产作为担保提供给借款人的一方,而抵押权人则是借款人所欠债务的债权人,拥有对抵押财产的优先权。了解抵押人与抵押权人的定义、权益与责任对于借贷交易的合法性和风险评估至关重要。根据《民法典》第三百九十四条规定,抵押权人在债务人不履行债务时有权优先受偿。因此,在进行借贷交易时,双方应明确各自的权益和责任,以确保交易的公平和合法性。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

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