了解河北省征地补偿标准：如何申请补偿？-法律问答|晖律网

了解河北省征地补偿标准：如何申请补偿？

回答于2024-04-11 阅读（2099）

律师回答

摘要：河北省征地补偿标准及政府工作要求：根据《河北省土地管理条例》，征收耕地的补偿费为前三年平均年产值的六倍至十倍；其他农用地和建设用地的补偿费为前三年平均年产值的五倍至八倍；未利用地的补偿费为前三年平均年产值的三倍至五倍。政府在征地补偿之前需要进行征地情况告知、征地调查确认和函告征地情况等工作。

一、河北省征地补偿标准是什么?
《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定：
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。
2、征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。
3、征收未利用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
4、征收耕地的安置补助费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。
5、征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。
二、政府在征地补偿之前要做哪些工作?
1、征地情况告知
在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。
2、征地调查确认
在征地报批前，市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
3、函告征地情况
市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局。

延伸阅读

结语：河北省征地补偿标准根据《河北省土地管理条例》规定，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍；征收未利用地的土地补偿费为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。此外，征收耕地的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍；征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。政府在征地补偿之前需要进行征地情况告知、征地调查确认和函告征地情况等工作。以上是对河北省征地补偿标准和政府前期工作的简要介绍。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章公路规划第十三条公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。

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