1、申请、受理
户主想要吧房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。
2、审核、发证
房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核，通过之后再通知申请人带房子的土地使用证以及房屋产权证来办理换证手续，约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了。
村镇房屋所有权证怎么变更
律师回答
摘要：换房产证为不动产权证的申请流程：申请人准备资料，到房产交易中心窗口领取并填写换证表格，行政人员受理后进行审核，通过后通知申请人办理换证手续，约一周左右可获得新的不动产权证书。
延伸阅读
如何办理村镇房屋所有权证的过户手续
办理村镇房屋所有权证的过户手续需要按照一定的程序和规定进行。首先，您需要准备相关的材料，包括原房屋所有权证、身份证明、购房合同等。接下来，前往当地房地产管理部门或不动产登记中心，填写过户申请表并提交所需材料。经过审核，如果符合条件，会进行权证变更登记，并领取新的房屋所有权证。在整个过程中，您可能需要支付一定的手续费和税费。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或咨询专业律师以获取准确的指导。
办理村镇房屋所有权证的过户手续需要按照一定的程序和规定进行。首先，您需要准备相关的材料，包括原房屋所有权证、身份证明、购房合同等。接下来，前往当地房地产管理部门或不动产登记中心，填写过户申请表并提交所需材料。经过审核，如果符合条件，会进行权证变更登记，并领取新的房屋所有权证。在整个过程中，您可能需要支付一定的手续费和税费。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或咨询专业律师以获取准确的指导。
结语：办理房产证换证手续需要经历申请、受理、审核和发证等步骤。首先，产权人需按要求准备资料并到房产交易中心窗口领取并填写换证表格，行政人员受理后，申请人需等待审核结果。通过审核后，申请人需携带土地使用证和房屋产权证办理换证手续。大约一周左右，申请人即可获得新的不动产权证书。办理过户手续时，请遵循相关程序和规定，并咨询当地房地产管理部门或专业律师获取准确指导。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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