法律解析： 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商...查看全文

律师解答： 土地使用权规定是：1、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。2、办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。 【法...查看全文

土地出让金标准不是法律统一规定的，因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，各地土地市场的供求关系并不相同，所以每个地区的土地出让金价格也不一样，需要以当地的标准为准。土地出让金的计算依据是： 1、有实际成交价且不低于所在级别...查看全文

土地出让金标准不是法律统一规章的，因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，各地土地市场的供求关系并不相同，所以每个地区的土地出让金价格也不一样，需要以当地的标准为准。土地出让金的计算依据是： 1、有实际成交价且不低于所在级别...查看全文

土地出让金标准不是法律统一规定的，因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，各地土地市场的供求关系并不相同，所以每个地区的土地出让金价格也不一样，需要以当地的标准为准。土地出让金的计算依据是： 1、有实际成交价且不低于所在级别...查看全文

土地出让金标准不是法律统一规定的，因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，各地土地市场的供求关系并不相同，所以每个地区的土地出让金价格也不一样，需要以当地的标准为准。土地出让金的计算依据是： 1、有实际成交价且不低于所在级别...查看全文

律师解答： 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规...查看全文

法律解析： 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规...查看全文

法律解析： 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规...查看全文

法律解析： 各种土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权...查看全文

律师解答： 各种土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权...查看全文

律师分析： 征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。它是在将土地由原集体所有征为国家所有的过程中，支付给被征地村和被征地农民的补偿性和安置性费用。因此，征地补偿费的性质，是土地所有权“转权”时政府应当依法...查看全文

法律解析： 自营项目的土地使用权的规定是：1.出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。2.协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 【法律依据...查看全文

律师解答： 自营项目的土地使用权的规定是：1.出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。2.协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 【法律依据...查看全文

法律解析： 可以收回国有土地使用权的情形有： 一、为公共利益需要使用土地的 二、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 三、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 四、因单位...查看全文

法律解析： 可以收回国有土地使用权的情形有： 一、为公共利益需要使用土地的 二、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 三、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 四、因单位...查看全文

律师解答： 可以收回国有土地使用权的情形有： 一、为公共利益需要使用土地的 二、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 三、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 四、因单位...查看全文

律师解答： 土地使用权确权规定是，土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 ...查看全文

法律解析： 集体土地所有权分类：农业集体经济组织依法占有、使用、收益和处分自己土地的权利。我国集体土地所有权是通过农业合作化，将农民私有土地转变而来的。 【法律依据】： 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有，农村...查看全文

律师解答： 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 【法律依...查看全文