（一）银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。
（二）信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
（三）典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
（四）五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
一、按揭贷款和抵押贷款的区别？
房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式，即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行，银行按一定的利率收取利息。两者的区别如下：1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于资金周转。2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料；而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
房产抵押贷款利率高吗？
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房产抵押贷款利率？
律师分析： 房产抵押贷款在现在非常常见，申请了贷款办理，大家就要承担利息费用，具体的利息是多少主要是根据自己贷款的金额以及贷款的利率有关系，利率并不是几年变化一次，相反利率是有浮动的，所以大家要在贷款之前了解清楚当下的利率。 【...查看全文
房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高
法律分析：房子抵押贷款利率和房贷利率无法直接比较高低，因为不同银行对于房子抵押贷款利率的具体规定是不同的。房屋贷款利率的确定需要需要参照同期央行发布的基准利率。一、房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高房屋抵...查看全文
二押房产抵押贷款利率
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款长不超过5年，...查看全文
房产抵押贷款能贷利率
房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上利率4.90...查看全文
抵押房子贷款利率
房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房...查看全文
抵押房屋贷款利率
我国现在住房贷款利率，一年以内（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。个人住房公积金贷款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。住房贷款利率，是指用房产在银行办理的贷款...查看全文
房产抵押二十万贷款利率？
律师分析： 五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文
银行房产证抵押贷款利率
房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上利率4.90...查看全文
房产抵押贷款利率是多少？
央行基准利率为6.0，实际年息一般在6.0~7.5之间，银行上浮15%~50%。企业或个人若有资质良好，如财产证明、额外房产等，或可获得基准利息。...查看全文
房子做抵押贷款利率
五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。...查看全文
房屋抵押贷款利率合法吗？
超过法定标准的部分无效，房产抵押需办理登记手续。私人借贷利息应不超过一年期贷款市场报价利率的四倍。法院支持出借人要求借款人按约定利率支付利息，但超过法定部分不受保护。...查看全文
信用社房产证抵押贷款利率
律师分析:房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5...查看全文
房产抵押贷款利率怎么计算
央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。住房抵押贷款利率执行中国人民银行的规定，一般根据申请...查看全文
房产证抵押贷款利率是多少
法律分析：抵押贷款的利率是用贷款利率乘以本金乘以借款日期。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，来确定每笔贷款的利率，并在与借款人订立的借款合同中载明。法律依据：《贷款通则》第十三条...查看全文
了解最新房产抵押贷款利率
现行房产抵押贷款利率有所不同，一般以基准利率为基础，上浮10%-50%。办理房产抵押贷款需要签订合同、申请贷款、审批、签订合同、过户、办理抵押登记等。所需资料包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。抵押贷款申请需谨慎考虑...查看全文
信用社房产证抵押贷款利率？
律师分析： 房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上...查看全文
银行抵押房产如何贷款利率
房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上利率4.90...查看全文
房屋抵押贷款利率多少
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮...查看全文
高利贷抵押房产合法吗？
法律解析： 民法典中民间高利贷抵押房产证部分有效。民间高利贷超过国家利息的部分是无效的，但是未超过的或者本金部分的借贷关系是合法有效的，还是需要偿还这个部分，如果还不上抵押了的房产证是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
高利贷抵押房产合法吗
法律分析:民法典中民间高利贷抵押房产证部分有效。民间高利贷超过国家利息的部分是无效的，但是未超过的或者本金部分的借贷关系是合法有效的，还是需要偿还这个部分，如果还不上抵押了的房产证是有效的。法律依据:...查看全文
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薛媛
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