成都住房公积金个人住房贷款条件

律师回答
摘要:成都住房公积金新规表明,符合条件的职工无论在成都正常缴存还是异地缴存,都可以申请公积金贷款。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押,分为公积金贷款和商业贷款两种,并按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。贷款利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
根据成都住房公积金新规,符合条件的职工,无论是在成都正常缴存还是异地缴存,都可以申请公积金贷款。
二、住房贷款是什么
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
延伸阅读
根据我国目前的房地产市场调控政策,成都公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策,一般分为两档:

1. 第一档:贷款年限在5年(含)以下的,利率为基准利率的1.1倍;
2. 第二档:贷款年限在5年以上的,利率为基准利率的1.3倍。

需要注意的是,具体利率可能会受到市场、政策等因素的影响而有所变化。此外,不同银行在成都公积金贷款利率上也可能存在差异。在申请公积金贷款时,建议您咨询所申请的银行以获取最新的利率信息。
结语:成都住房公积金新规的实施,使得符合条件的职工在成都正常缴存或异地缴存的情况下,都可以申请公积金贷款。而住房贷款则是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押,分为公积金贷款和商业贷款两种,并按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。贷款利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

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