律师分析： 土地使用证是一人一证，但是现在全国停办旧证，统一发放不动产权证书。土地使用证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。 【法律依据...查看全文

法律解析： 土地使用证是一人一证，但是现在全国停办旧证，统一发放不动产权证书。土地使用证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。 【法律依据...查看全文

法律解析： 土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，国家土地使用权的期限应根据土地的用途确定。具体来说，居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用...查看全文

商住土地使用证的年限一般是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。一、企业征地有年限吗土...查看全文

律师解答： 我国有明确规定：我国公民拥有国有土地使用权，但这个国有土地使用权并不是永久的，它是有一定的使用年限的，最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用...查看全文

法律解析： 我国有明确规定：我国公民拥有国有土地使用权，但这个国有土地使用权并不是永久的，它是有一定的使用年限的，最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用...查看全文

法律分析： 　　一、按照土地用途不同使用期限也不相同。 　　最高年限按下列用途确定： 　　居住用地七十年； 　　工业用地五十年； 　　教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 　　商业、旅游、娱乐用地四十年； 　　综合...查看全文

过户土地使用证是需要付钱的。另外，大家需要注意的是，有房产证，没土地证，不可以办理过户。因为办理不动产产权转移，必须要提供证明权属归其国有的有效法律文书。不过户，拆迁时即不能证明该房屋属于你所有，到时很容易发生产权纠纷。...查看全文

一国有土地使用权的使用年限： 按照土地用途不同使用期限也不相同。 最高年限按下列用途确定： (1)居住用地七十年; (2)工业用地五十年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (4)商业、旅游、娱乐用地四十年; (5)...查看全文

法律分析：　　（一）土地登记申请 　　1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 　　2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的...查看全文

法律分析：1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...查看全文

商住两用房作为住宅的补充，土地使用年限为40-50年，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地证上登记的土地用途是的商住，说明该土地是商服用地和住宅用地两用，兼容商业和住宅的综合用...查看全文

国有土地使用权证和国有土地使用证是房屋购买过程中必备的证件。国有土地使用证确认土地使用权，房屋所有权证承认房产归属人。两者密不可分，缺一不可。国有土地使用权证是土地使用者的法律凭证，载明土地使用者、坐落、用途、面积、使用年限等信息...查看全文

法律分析：土地使用证丢失后，应及时补办，带上材料去国土局补办的时候，会会现场缴费，费用大概是两百元左右。在补办之前，应该先去指定媒体做公告遗失。土地证是证实土地合法使用的重要凭证，人们买到房子后会拿到土地证和房产证。土...查看全文

国有土地使用证过户需缴纳契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、登记费等费用。办理过户需提交土地使用权转让协议、身份证明等材料到土地部门。过户涉及费用根据土地性质而定，国有出让土地只需几百元手续费，划拨或集体土地需缴纳土...查看全文

法律分析：国有土地使用证过户手续费用为几百到几千元不等，具体的费用需要费用需要结合以下因素来确定： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营...查看全文

律师分析： 1、证书工本费：10元/本(普通)、20元/本(精制); 2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25-1.0元/平方米; 3、变更登记费为50-100元/宗; 4、征地管理费：...查看全文

国有土地使用证办理需要多少钱 1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。 营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财...查看全文