目前，商业性个人住房担保贷款有三种贷款担保方式可供借款人选择，这三种贷款担保方式为住房抵押、权利质押和第三方保证，借款人可以根据自己情，选择其中一种。
常见的债权担保方式有哪些？
债权担保有下列表现形式：
1.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2.抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。
3.质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。
4.留置，是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中,债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5.定金，是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。
常见的反担保方式有哪些
反担保包括下列方式：房产抵押反担保；国有土地使用权抵押反担保；机器设备抵押反担保；自然人保证反担保；股权质押反担保；存单质押反担保；存货质押及仓单质押反担保；专利权质押反担保；商标权质押反担保；企业保证反担保；出口退税款帐户监管及质押反担保；应收帐款帐户监管及质押反担保；特许经营权收费帐户监管及质押反担保；林权抵押反担保；股权零价格转让、回购反担保。
什么是贷款反担保,贷款反担保方式有哪些
反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
贷款反担保的方式如下：
1、企业保证反担保；
2、存单质押反担保；
3、存货、仓单质押反担保；
4、股权质押反担保；
5、专利权质押反担保；
6、车辆质押反担保；
7、股票质押及证券帐户监管反担保；
8、出口退税款帐户监管及质押反担保；
9、应收帐款帐户监管及其质押反担保。
贷款担保人有什么担保方式？
第一、一般保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，银行贷款保证人不得行使前款规定的权利：
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;
(三)银行贷款保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第二种、连带责任的保证。就是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
担保债权的方式有哪些？
债权担保有下列表现形式：
1.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
2.抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。
3.质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。
4.留置，是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中,债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5.定金，是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。
