法律分析:办理预告登记后交付房屋的请求是具有排他性。根据我国相关法律的规定，预告登记后，在预告登记失效前，也就是预告登记的90天内，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。法律依据:《民法...查看全文

法律分析:办理预告登记后交付房屋的请求具有排他性。根据我国相关法律的规定，一旦当事人办理了房屋的预告登记，在预告登记失效前，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。法律依据:《中华人民共和...查看全文

办理过预告登记后，以不动产为标的物的债权请求权具有排他性，民事权利的排他性是指，根据某类民事权利的属性；同一标的客体上不能同时并存两个以上“相同内容”的该类权利，则给累权利具有排他性。人格权、身份权、物权、知识产权等支...查看全文

法律分析:办理预告登记后交付房屋的请求具有排他性。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。我国法律规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动...查看全文

法律分析:办理预告登记后交付房屋的请求具有排他性。预告登记是为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记，通过登记债权的方式予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力，可以阻挡他人物权。法...查看全文

预告登记的请求具有排他性，即未经预告登记的权利人同意，处分该不动产不发生物权效力。预告登记是为保障将来实现物权而进行的预先登记，依据《民法典》第二百二十一条，当事人签订房屋或其他不动产物权协议后可向登记机构申请预告登记。预告登记后...查看全文

申请房屋预告登记需要提交特定文件，预告登记具有排他性法律效力和追及效力。预告登记是将请求权通过公示手段对外展示，保障权利人对房产将来的法律支配关系。预告登记使债权转化为准物权，未经预告登记的权利人同意，房产的处分不发生物权效力。预...查看全文

法律分析：房屋办理预告登记后，是不能进行物权转让的，但是如果经过预告登记人同意，或者预告登记失效后，可以进行转让。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品...查看全文

法律分析：一、房屋预告登记是否必须办1、房屋预告登记不是必须办理的，但是最好办理预告登记，因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。2、法律...查看全文

法律解析： 不是必须办，但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以...查看全文

律师分析： 不是必须办，但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以...查看全文

本文介绍了商品房预售过程中预告登记的相关规定。根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的答复》第二十七条的规定，商品房预售合同签订后，预购人取得房屋所有权证前，预售方不得取得预购人的同意，同一预售商品...查看全文

法律分析：购房要办理预告登记：购房者办理预告登记之后，对于房屋的所有权就多了一层保障。房屋属于不动产，已登记发生法律效力。办理预告登记之后，没有购房者的同意，开发商是无权处分房屋的。法律依据：《中华...查看全文

法律分析:房屋预告登记的的办理流程是：购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案，再与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请，当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。法律依据:《不动产登记暂...查看全文

律师分析： 房屋预告登记的的办理流程是：购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案，再与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请，当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第三条 不...查看全文

法律分析： 办理房屋预告登记流程的为： 1、约定：购房人与开发商一起约定预告登记，也可以单独申请预告登记，不过需要申请时需要提供相关证明材料； 2、申请：购房人准备好预告登记申请书，身份证明，商品房买卖合同等申请材料进行申请； 3...查看全文

法律分析：房屋预告登记的的办理流程是：购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案，再与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请，当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。法律依据：《不动产登记暂...查看全文

法律分析： 办理房屋预告登记的流程为： 1、购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案； 2、与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请； 3、当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第...查看全文

法律分析：房屋预告登记办理流程：_x000D_ 1、约定：购房人与开发商一起约定预告登记，也可以单独申请预告登记，不过需要申请时需要提供相关证明材料；_x000D_ 2、申请：购房人准备好预告登记申请书，身份证明，商品房买...查看全文

房屋预告登记的主旨是：虽然不是必须办理，但最好办理预告登记。预告登记使已登记的债权请求具备了对抗第三人的效力，具备一定的物权效力。预告登记的手续包括备案、准备资料、送件取件、签字盖章、审批发证等步骤。最后，领取《房屋预告登记证明》...查看全文