没有房产证的房子无法办理抵押贷款，但可以选择其他方式解决资金问题。房产抵押贷款要求具备房产证和国土证，无产权纠纷，具有变现能力和上市交易等条件。银行不接受无证房产抵押，但担保公司可以接受。根据《城市房地产抵押贷款管理办法》，有房产...查看全文

购买二手房需要购房合同且无法贷款，此外还需要提供身份证明材料、信用报告、收入证明等相关材料。根据民法典第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，并在到期时返还借款并支付利息的合同。根据第六百六十九条规定，借款人应提供真实的与借...查看全文

购房合同不能用来办理按揭贷款。如需办理抵押贷款，需要提供以下材料：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。...查看全文

离异买房子可以贷款。 但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入，有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。 公积金能跨省贷款买房吗？ 公积金是可以跨省贷款买房的，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金...查看全文

房屋买卖合同可用于抵押贷款，这是银行常用的一种贷款方式。抵押贷款要求借款人提供一定数量的抵押品作为贷款的担保，以确保在贷款到期时能够按时还款。抵押品通常是易于保管、不易磨损和易于出售的物品，如证券、票据、股票和房地产等。农村的房屋...查看全文

在购买二手房时，通常需要提供相应的证明材料，但购买二手房的贷款并不一定需要提供这些材料。二手房买卖合同能贷款的贷款方式有贸易贷款和公积金贷款。在银行审核通过的情况下，可以贷款，但需要注意明确双方义务责任、明确贷款未获批的处理方式以...查看全文

法律分析：贷款购买的的房子，能用来申请贷款。但是必须是债务人或者第三人有权处分的房子，并且不能属于所有权、使用权不明、或者有争议的、被禁止作抵押的房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九...查看全文

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款...查看全文

购房者可以通过购房合同申请贷款,凭借购房合同、身份证、户口本、结婚证和收入证明前往银行办理贷款申请。在办理房贷时,需要提供购房合同,开发商有责任提供该合同。如果开发商没有提供,购房者可以联系开发商获取相关文件。没有房产证的情况下,...查看全文

根据新房合同的规定,如果购房者在贷款审核通过后,未能成功办理贷款,则其购房合同仍然有效。不过,购房者需要提前向售房者发出退房通知,并与售房者协商一致达成转让共识。在此情况下,售房者需要在接到通知后的15日内为购房者办理退房手续。一...查看全文

买卖二手房不仅需要购房合同，还需要提供许多其他材料，如购房发票、初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明以及转移登记申请表等。...查看全文

法律分析:买卖二手房仅凭购房合同不可以交易，二手房买卖需要提供二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请表等材料。法律依据:《...查看全文

这分两种情况：一种是，如果你单纯购买车位，这是不能贷款购买的。另一种是，如果是在本小区有房子，这是可以贷款买车位的。另外，贷款买车位一般要提供购房合同和个人信息。 购买二手房可以贷款吗？ 明确贷款未获批的处理方式在交易合同中，还应...查看全文

二手房交易可通过按揭付款，与一手房交易相比税率有差别，其他方面相似。购买者符合按揭条件后，支付首付款后可办理按揭。二手房按揭不会受到交易影响，因为过户登记需解压房产证，归还全部房贷。二手房有按揭不影响交易后的按揭。...查看全文

不能，原因：1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理...查看全文

拿着购房合同不能贷款。若只有购房合同是不可以办理抵押贷款；一定要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款；借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用...查看全文

根据《商业银行法》第三十五条和第三十六条规定，商业银行在贷款过程中需要对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等进行严格审查。商业银行要求借款人提供担保，并对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行...查看全文

一般不能用购房合同抵押贷款。贷款需提供抵押物，只有购房合同无法证明产权，无法作为抵押物。信贷业务需严格审查借款人信用，并实行担保，确保按时收回贷款。...查看全文

1.可以申请; 2.贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方法，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。...查看全文

1.可以申请; 2.贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款形式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。...查看全文