《个人住房贷款管理办法》第三十五条规定，借款人有下列情形之—的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
一、借款人不按期归还贷款本息的；
二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁，出售、转让、赠与或重复抵押的；
四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；
七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。
一、贷款买房子需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
二、住房公积金贷款买房流程
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；
3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
5、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；
6、贷款人规定的其他条件。
什么情况下贷款人可以对借款人追究违约责任
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什么情况下贷款方有权对借款人追究违约责任？
（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质押权的，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的；...查看全文
什么情况下可以追究缔约过失责任
法律分析:可以追究缔约过失责任的情况是:当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任:假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚信原则的行为。...查看全文
什么情况下可以追究缔约过失责任
如果当事人在签订合同时恶意磋商、隐瞒重要事实或提供虚假信息，或有其他不诚实的行为，导致对方损失，则应承担赔偿责任。...查看全文
什么情况下可以追究股东责任
法律分析: 可以追究股东责任的情况：_x000D_ 1、公司股东如果滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，可以追究股东责任，即让股东应当依法承担赔偿责任。_x000D_ 2、如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限...查看全文
借款合同未约定违约金是否可以追究违约责任?
借款合同未约定违约金的也可以追究违约责任，违约责任是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文
借款人违约责任有什么
借款人违约责任：1、支付违约金或罚息。支付违约金是指当事人不履行或者不完全履行借款合同规定的义务时，按照法律法规或者借款合同约定向对方支付一定数量的货币。这是对违约人违约行为的经济制裁，具有惩罚性；2、贷款...查看全文
催款不还可以追究违约责任吗
那欠款不还可否要求损害赔偿?借钱给他人的一方对于这个问题应该是尤为关心的,这答案直接决定了自己的欠款能否及时被追回。接下来为大家整理了详细的相关法律知识,下面一起来看看吧,希望对你能有所帮助。...查看全文
名义借款人什么情况下免责
因主合同无效，而免除保证责任。则担保合同无效。担保合同被确认无效后，如担保人确有过错的，则应当根据其过错承担相应的民事责任。例如，担保人明知债务人以欺诈手段与债权人订立借款合同而仍然担当保证人，则在主合同被确认无效从而保证无效后，...查看全文
贷款担保人什么情况下要承担责任
法律分析：贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下，需要承担担保责任，即在担保金额范围内承担偿还责任。担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的，按照一般保证承担保证责任。债权到期之后，债权人可以...查看全文
借款人违约承担什么责任
法律分析：借款人违约承担的责任：借款人除按借款合同应负的相应利息外，还应支付逾期的利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由...查看全文
借款人违约承担什么责任
借款人违约承担的责任如下：1、如果借款合同中有约定的，按其约定来担责；2、如果无约定的，借款人需要承担支付逾期还款的利息、继续还本付息、或者赔偿损失等违约责任。一、借款人贷款向银行提交的材料如下...查看全文
借款人违约承担什么责任？
借款人违约承担的责任如下：1、如果借款合同中有约定的，按其约定来担责；2、如果无约定的，借款人需要承担支付逾期还款的利息、继续还本付息、或者赔偿损失等违约责任。一、借款人贷款向银行提交的材料如下...查看全文
什么情况下违约责任可以免除
民法典上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。...查看全文
什么情况下可以追究老赖的刑事责任
法律分析:老赖对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪，应予追究其刑事责任，一般是处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。...查看全文
什么情况下不追究刑事责任？
1.虽然行为人实施了刑法所禁止的行为，但情节显著轻微，危害不大的。2.对犯罪分子追究刑事责任超过了法律规定的有效期限的。3.经特赦令免除刑罚的。4.有的犯罪，根据法律规定属于必须有人告诉到法院才追究的，如果没有人告诉，或者虽然有人...查看全文
什么情况下不追究刑事责任
法律解析： 有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（二）犯罪已过追诉时效期限的；（三）经特赦令免除刑罚的；（四）依照刑法告...查看全文
什么情况下不追究刑事责任？
律师分析： 有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（二）犯罪已过追诉时效期限的；（三）经特赦令免除刑罚的；（四）依照刑法告...查看全文
什么情况下借款人可以不还利息？
欠款无力偿还的办法：当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径，主张其请求返还欠款的权利。且当事人起诉处理的，对方应当按照生效裁判履行债务，拒不履行的，由法院强制执行。 民间借贷强制执行债务人无力偿还怎么办 民间借贷判决后，经人民...查看全文
什么情况下借款人可以不还利息？
律师分析： 1、借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。2、借款合同对支付利息约定不明确，自然人之间借款的，视为没有利息。3、双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超过部分的利息不用支付。4、预先在本金中扣...查看全文
什么情况下借款人可以不还利息
1、借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。2、借款合同对支付利息约定不明确，自然人之间借款的，视为没有利息。3、双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超过部分的利息不用支付。4、预先在本金中扣除利息的，该...查看全文
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