律师分析:
协议离婚的,办理房产过户的手续是:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律师分析:
协议离婚的,办理房产过户的手续是:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚后房产过户流程包括公证、交易中心、房管局、缴费和取证等步骤;需要提供房产证、身份证明、离婚证或法院判决书等材料,如有公证的离婚财产归属协议更好。...查看全文
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:1、房产证;2、身份证明及复印件;3、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;4、买房时的契税完税或减免税凭证;5、协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚...查看全文
法律解析: 协议离婚的,办理房产过户的手续是:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取...查看全文
协议离婚的,办理房产过户的手续是:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。...查看全文
法律分析: 根据不同的离婚方式需要不同的过户资料离婚协议书办理房产过户,需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证;诉讼离婚法律文书办理港产过户的,需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。 带着需要的资...查看全文
法律分析:协议离婚的,办理房产过户的手续是:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;...查看全文
夫妻离婚后,如果之前贷款购买的房子没有还完贷款,那么房子是不能办理过户的。因为在还没还完贷款的情况下,夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时,房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下,才可以办理过户。需...查看全文
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。应当提交下列材料:(一)登记申请书;...查看全文
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的...查看全文
离婚后房子可以采用赠与的方式过户给孩子。 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权...查看全文
未成年子女名下的房产,父母不能随意处置。过户方式可选择赠予或买卖程序,需办理赠予公证和监护权公正,或孩子购房资格申请并网签后交税过户。根据法律规定,未成年人可接受奖励、赠与,重大民事行为需监护人代理或同意。离婚时,夫妻同意将房产转...查看全文
离婚后当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、房屋产权登记证、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。 夫妻离婚时房产应如何过户 ...查看全文
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况: 1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到...查看全文
律师分析: 离婚后办理房产过户的流程如下:1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征的契税的申请;4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;5、取证。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律分析:离婚后房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成析产过户。法律依据:...查看全文
律师分析:离婚后办理房产过户的流程如下:1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征的契税的申请;4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;5、取证。法律依...查看全文
夫妻离婚后,房产过户时,如果一方不配合办理过户,处理方法有所不同。对于诉讼离婚,可以申请法院强制执行;对于协议离婚,可以起诉对方不履行离婚协议书,或者在离婚时公证离婚协议书。对于夫妻离婚办理房屋产权过户,需要办理析产公证、转绘、免...查看全文
一、离婚后按揭房产如何过户 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。离婚后如果房产过户遭到拒绝...查看全文
法律分析:离婚后房产这样办理过户手续:_x000D_ 1、向房产部门申请过户;_x000D_ 2、提交相关资料;_x000D_ 3、房产部门审核资料;_x000D_ 4、审核无误就会办理过户登记;_x000D_ 5、发放产...查看全文
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办...查看全文
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