律师分析： 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所...查看全文

离婚后房屋贷款的处置、离婚房屋贷款没还清能过户以及房屋贷款未付的追诉时效是离婚后常见的问题。根据法律规定,离婚后原夫妻双方共同承担的房屋贷款属于夫妻共同债务,离婚时应由双方共同承担还款责任。如果能够举证是一方贷款且没有用于夫妻共同...查看全文

离婚后可按下列方式来分割贷款房：如果房产是夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，法院可以判决该不动产归登记一方...查看全文

夫妻离婚房子贷款债务应作以下处理：1、属于夫妻共同财产的房子的贷款债务也属于共同债务，首先应当由共同财产共同偿还；2、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；3、协议不成的，由人民...查看全文

对于离婚时的买房贷款处理，一般是属于共同债务。因为婚姻存续期间购买的房子，属于夫妻双方共同所有，属于共同财产，但如果是个人财产是不需要一起偿还，即离婚时另一方是无权将其分割的，但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。因此对于卖...查看全文

夫妻离婚后共同贷款买房需要先还清贷款才能正常交易；没有房产证的按揭房可以通过提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人来进行过户；有房产证的按揭房可以按照正常过户手续办理；离婚按揭房过户需要办理离婚房产析产手续，并按照相关流程办理过户手续...查看全文

一、离婚要多久时间可以贷款买房 1、离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。 2、法律依据：《中华...查看全文

法律分析:离婚后贷款房分割方式是:如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决...查看全文

1、离婚贷款为房贷的情形下，除另有约定，一般由取得房产的一方承担偿还责任。即双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给予另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。但如果双方约定其他的偿还方式也可以。其他...查看全文

房子贷款离婚，处理方法：1、有约定按约定办理；无约定，房产为夫妻共同财产，未偿还按揭款为共同债务；2、双方名义购房，一方办理按揭，可认定为夫妻共同财产，一方偿还贷款。...查看全文

夫妻共同财产离婚时需补偿一半房产价值，协商分割或支付补偿金并承担债务可解决；若无法协商，法院判决房屋归一方使用，待还清贷款并涂销抵押后再解决产权归属。...查看全文

夫妻离婚时，共同财产的房子贷款债务应由双方共同偿还，若共同财产不足或归各自所有，需协议清偿或由法院判决；离婚房子贷款过户方式包括过户给一方、还清贷款后过户给另一方或过户给第三人，但需满足相关条件。...查看全文

离婚后怎么办房子贷款 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中...查看全文

需要具体情况具体分析。如果属于个人债务，离婚后仍由个人进行偿还；如果属于夫妻共同债务应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、夫妻共同财产是否可以执行？...查看全文

1、婚后双方共同付首付款,婚后双方共同还贷的产权归属问题。如果按揭房产首付和按揭款都是在婚姻期间进行,则房产应归夫妻共同所有。夫妻离婚财产分割时取得房产的一方要给另一方相当于房产价值一半的补偿。 2、婚前一方支付首付款,婚后双...查看全文

夫妻共同财产包括婚后按揭贷款买的房屋，离婚时要平分。无法达成协议可通过竞价解决，评估机构按市场价评估，取得所有权应给予补偿。...查看全文

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方...查看全文

律师分析:具体情况具体分析。1、婚前买房，婚后还按揭款。这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后购房，共同...查看全文

对于离婚时的买房贷款处理，一般是属于共同债务。因为婚姻存续期间购买的房子，属于夫妻双方共同所有，属于共同财产，但如果是个人财产是不需要一起偿还，即离婚时另一方是无权将其分割的，但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。因此对于卖...查看全文

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出...查看全文