（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。（2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些...查看全文

法律分析:夫妻产权过户给另一方需要的材料有:申请夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明；产权过户申请书；房屋买卖合同、房屋产权证、完税凭证；赠与公证协议或离婚公证协议等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

法律分析:房产过户需要的材料有:购房合同、购房发票、初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、完税证明、房屋转移登记申请表。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

出卖人应携带夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件。买受人是离婚的，应当提供离婚证明原件。离婚满半年以上的，由出卖人到户口所在地婚姻登记机关出具单张证明。离婚协议和当地法院的判决。购房者应携带房产所有人的身份证和结婚证原件。夫妻一人不...查看全文

第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的...查看全文

律师分析： (1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复...查看全文

本文介绍了离婚房产过户的相关流程和所需材料，包括协议离婚和诉讼离婚房产过户两种情况。离婚房产过户需要到交易中心、房管局和公证处办理手续，并缴纳相关费用。如果是协议离婚，需要提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明...查看全文

法律分析：房产过户准备资料 (一)房地产转移登记申请表。 (二)申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要...查看全文

房产过户的材料准备主要有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的...查看全文

房产证未通过房产中介过户的，必须写明合同条款和违约情况。签订合同时，出卖人房产证上的当事人必须在场（如果已婚，则需要夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。卖方所需材料：身份证原件及身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件...查看全文

律师分析： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证...查看全文

1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、法院的离婚判决书。一、离婚后房产证更...查看全文

我国每年有很多的房屋店面等不动产是在进行交易，根据规定不动产交易后是需要办理过户手续，这样才算完成整个交易，买卖双方是需要提供一些基本材料，有的市民在咨询关于民法典规定不动产过户需要提供什么资料，下面律师来详细解答。 一、民法典规...查看全文

房产过户需提供买卖双方身份证，不动产证，房屋转移证明，买卖合同，土地使用证，契税完税凭证等材料。...查看全文

1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定书。2、遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单...查看全文

律师解答： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证...查看全文

关于房产过户，只有购买二手房才会涉及到的问题。在办理房过户的时候，需要用到一些材料。那么办理房产过户需要哪些材料? 一、办理房产过户需要哪些材料 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或...查看全文

房产过户的方式有很多种，如果自己是属于的赠与过户的话，那么缴纳的税费还是比较多的，一般在这种情况过户需要自己提交哪些手续？ 赠与房产过户需要什么手续 房产赠与过户手续的第一步便是需要受赠人与赠与人双方签订书面的赠与书，这与咱们二...查看全文

离婚后办理房屋过户需要提交身份证、房屋证书、离婚证、离婚协议或判决书、房屋登记表和税收凭证等材料。流程为公证、转绘、免征契税、缴费和取证。...查看全文

律师分析： 房产继承过户需要的材料有：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文