1.贷款时用足公积金贷款额度，用足公积金使用年限。
住房公积金个人购房贷款利率为4.5%，二商业贷款利率为6.55%比购房商业贷款低2.05%。2014年公积金新政下，使用公积金贷款交的费用已经很少了，而提取公积金也是要收手续费的，税费还不低，这样算下来使用公积金贷款几乎是没有多里利率的，把省下来的钱用于理财投资，6%的收益不算高吧，及时你不会做理财投资，那么寸余额宝吧!年华收益也有4-5%呢!相当于只需要交相当低的利息，留下手里的现金，加入您是理财高手，还能小赚一笔。
另外，假如夫妻年龄相差不多，可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。
2.合理确定还款额度。
公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。
3.一次性冲抵最省利率。
对于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势，可以帮购房者省去一笔可观的费用。
例如，公积金账户余额有30万，需要贷款80万，可以用月的30万抵充部分现金，因此你只需要贷款50万，这样每月还款额减少，房贷压力大大减轻，同事，贷款额度减少，利率不变，所付总利息也减少。
4.相当可观的“养老金”
员工如果一直不动用公积金买房，在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时，个人可以提取住房公积金的全部本息余额，这可是一笔相当可观的“养老金”。
5.巧用公积金购车
目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。
例如您现在有200万现金，购房全款需要200万，购车需要50万，现在同时需要买房和买车;您可以全款买车，公积金贷款50万买房，这样，就是巧用公积金购车了!
