用公积金买房可以写两个人名字吗

律师回答
摘要:夫妻共同购房需满足条件,包括持有身份证、户口本、结婚证等文件,签署两人名义购房合同。非夫妻关系购房需先办理公证,明确各自权益份额后再签署合同。符合条件的职工可向住房公积金管理中心申请贷款,中心应在15天内决定是否准予贷款,并通知申请人。贷款手续由委托的银行办理,住房公积金管理中心承担贷款风险。
买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。
如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。
不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
延伸阅读
公积金购房的双人名下登记规定及限制
公积金购房可以写两个人的名字,但需要符合一定的规定和限制。根据相关规定,双人名下登记需要满足以下条件:首先,购房双方必须是合法婚姻关系或具有法定的亲属关系,如夫妻、父子、母女等。其次,购房双方都必须是公积金缴存人,并且在购房时需要提供双方的公积金缴存证明。此外,购房双方的共同贷款额度不得超过公积金贷款的限制额度。最后,购房合同和房产证上的双方姓名必须一致,并且在办理房产过户时需要提供双方的身份证明文件。需要注意的是,不同地区对于双人名下登记的具体规定可能会有所不同,建议在购房前咨询当地公积金管理部门或相关法律专业人士以获取准确的信息和指导。
结语:购房双方需满足一定条件才可将房产写上双方名字。夫妻关系需提供身份证、户口本、结婚证等文件,并签署购房合同;非夫妻关系需先办理住房产权协议公证,再签署购房合同。购房双方需为公积金缴存人,且贷款额度须符合规定。购房合同和房产证上的双方姓名必须一致,并提供身份证明文件。请咨询当地公积金管理部门或法律专业人士以获取准确信息和指导。
法律依据
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;
(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法》第四条
1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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