拆迁后如何安置一宅两户？-法律问答|晖律网

摘要：一宅两户拆迁的安置方式及相关法律依据，包括回迁安置、公租房安置、货币补偿和房屋征收补偿等选项。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人应获得房屋价值补偿、搬迁及停产停业损失补偿。对于个人住宅征收，符合住房保障条件者应优先获得住房保障。房屋拆迁程序包括申领许可证、审核、评估、签订补偿协议、领取补偿款和拆除房屋等步骤。

一、关于一宅两户拆迁的安置方式：
1. 首先，按照当地政府规定，对被拆迁的房屋进行评估，确保拆迁补偿的公平合理。
2. 对于一宅两户的拆迁安置，可以采取以下几种方式：
a. 回迁安置：将拆迁户原址回迁，并确保回迁房屋符合相关规划要求。
b. 公租房安置：提供公租房，让拆迁户在回迁后有临时住所。
c. 货币补偿：拆迁户通过与政府达成协议，以货币形式补偿拆迁安置。
d. 房屋征收补偿：对于合法的房屋，政府会给予房屋征收补偿，拆迁户可以通过政府规定的程序申请。
（1）两户一宅，其中一户为无房户，既符合建房条件，又符合一户一宅的审批政策，可以申请宅基地；
（2）按人口、面积或者按户进行分配；
（3）双向补偿，既可以获得房屋的安置，也可以获得宅基地的补偿。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。

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