民事诉讼的时效，根据《民法典》的规定，一般民事诉讼时效为3年。
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《民法典》第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。
履行不了租房合同，诉讼期限是多久？
律师回答
摘要：民事诉讼时效为3年，从权利受损害之日起计算，超过20年不予保护，可根据特殊情况延长；分期履行债务的诉讼时效从最后一期履行期限届满计算；无民事行为能力人或限制民事行为能力人对法定代理人的请求权的诉讼时效从法定代理终止之日起计算。
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租房合同纠纷：如何正确处理未履行的租房合同？
在面对未履行的租房合同纠纷时，正确处理是至关重要的。首先，您应该仔细审查合同条款，确认对方是否存在违约行为。如果是，您可以采取一些措施，例如与对方进行协商、发送正式的违约通知或寻求法律援助。同时，您也可以考虑寻求专业律师的建议，以确保您的权益得到保护。此外，根据当地法律规定，您可能需要在一定的时间限制内提起诉讼。因此，及时了解相关法律规定，确保在适当的时机采取行动是至关重要的。最重要的是，保持冷静和理性，寻求合法合理的解决方案，以维护自己的权益。
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结语：正确处理未履行的租房合同纠纷至关重要。首先，审查合同条款，确认对方是否违约。如有，可协商、发违约通知或寻法援助。咨询律师建议，保护权益。根据法律规定，或许需在时效内提起诉讼。了解法规、适时采取行动至关重要。保持冷静、理性，寻合法解决方案，维护权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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