农民的土地确权政策

律师回答
摘要:农村土地确权是指确认土地所有权、使用权和他项权利的过程。确权后,农民将获得土地承包权和经营权,这有助于保障农民的土地权益、解决贷款难题并明确土地归属。土地确权历经三轮承包,第一轮承包于1980年至1988年,第二轮承包于1990年至1999年,第三轮承包将在2027年至2030年进行。土地确权对农村发展具有重要意义。
“土地是妈,劳动是爹,只要撒种啥都往出结”,小品演员唱的诙谐,但土地是咱老百姓的命根子这个理儿,咱得认。有多少农民是靠着自家的土地成了家,生了娃,娃儿大了又供着上了学,城里哪个的房子能做到这点?就凭这,就能说明咱们农村土地很“值钱”。今天就给大家讲讲农村土地确权。
确权土地
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。2011年中央明确,农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
意义:一是有强化物权保障,依法保障农民的土地承包权益;二是未来可进行抵押贷款,解决贷款难的问题;三是明确土地承包经营权归属,双权分离。
土地确权
土地确权后,就会得到一个大红本,上面写着《农村土地承包经营权证》。有了这个证就有了两项权益:承包权和经营权。承包权,就是之前说的30年不变的权益,拿着合同拿着证,30年内谁也动不了这证上标明的土地。经营权,就是你可以把地包给别人,但别人只有经营权,地还是你承包的。
土地历史
农村土地第一轮承包:1980年到1988年。1988年中央出台政策,对分配到每家每户的耕地进行测量确定地块,以村委会或村民小组为发承方与家庭户签订农村土地承包合同,承包期为15年。
农村土地第二轮承包:1990年到1999年。1993年,针对一些较早实行第一轮土地承包即将到期的实际情况,中央出台政策:“为了稳定土地承包关系,鼓励农民增加投入,提高土地的生产率,在原定的耕地承包期到期之后,再延长30年不变”。
农村土地第三轮承包:2027年到2030年。详细承包期要依据中央精神。
延伸阅读
结语:农村土地确权,是保障农民土地权益的重要举措。通过确权,农民可以获得土地承包和经营权,确保土地的稳定性和可持续性发展。这不仅有助于强化农民的物权保障,解决贷款难题,还能明确土地归属,实现双权分离。农村土地确权的历史经验告诉我们,这是推动农村经济发展和农民生活改善的重要举措。未来,我们应依据中央精神,继续推进土地确权工作,确保农民的合法权益得到充分保障。
法律依据
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的,经县级以上人民政府依法批准,可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法,由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的,治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书,保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村土地确权政策

一、农村土地确权政策1.农村土地确权要确地到户,对于资源性的资产,要重点抓住土地承包经营权的确权登记工作,对于非资源性的资产,重点抓住产权归属;2.完善农村土地三资的管理监督和收益分配的制度,落实集体土地所...查看全文

农村土地确权政策?

律师分析: 农村土地确权以后,在迁不迁户口上完全由个人自己决定,若是选择将农村户口迁出的话,那么就不能继续享受农村土地确权了。因为根据我国农村土地承包法的相关规定,如果承包方全家户口都迁入市区中转为非农业户口,就应把所承包的耕地及...查看全文

农村土地确权政策概览

土地确权与监管:国家加大土地监管力度,重点关注乱占耕地、耕地非农化等问题。可确权的土地包括宅基地、农用土地、建设用地和荒地,不能确权的土地包括产权纠纷土地、私自开垦土地和退耕还林土地。不能确权的宅基地将由村集体收回。已迁入设区市的...查看全文

2020年农村土地确权政策

农村土地确权政策的规定是:      1、农村土地确权要确地到户,对于资源性的资产,要重点抓住土地承包经营权的确权登记工作,对于非资源性的资产,重点抓住产权归属...查看全文

土地确权政策

法律分析:土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。如果是户中的个别成员出现死亡,那么其...查看全文

土地确权政策

法律分析:土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。如果是户中的个别成员出现死亡,那么其...查看全文

土地确权政策

法律分析:   土地确权政策如下:   1、土地确权“总体上要确地到户”   对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产,重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性...查看全文

农村土地确权政策有哪些

法律分析:(一)土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产,重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产,重点是明晰产权归...查看全文

农村土地确权政策有哪些?

律师分析: (一)土地确权“总体上要确地到户” 对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产,重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产,重点是明晰产权归属,将资产折...查看全文

农村土地确权政策是什么

农村土地确权政策是什么 农村土地确权以后,在迁不迁户口上完全由个人自己决定,若是选择将农村户口迁出的话,那么就不能继续享受农村土地确权了。因为根据我国农村土地承包法的相关规定,如果承包方全家户口都迁入市区中转为非农业户口,就应把所...查看全文

农村土地确权的相关政策调整

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和使用权的确认。确权需要覆盖全部农村范围内的集体土地,并包括建设用地、农用地和未利用地。若登记错误,可向土地管理部门反映。确权依据文件资料包括政府批准文件、调解书、法院判决、协议等。确...查看全文

关于农村土地确权最新政策

法律分析:农村土地改革新政策:1.四大证书或将停止发放。随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束。2.推动农村不动产登记。实现“房...查看全文

2024农村土地确权政策有哪些

一、2023农村土地确权政策有哪些(一)土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产,重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制...查看全文

关于农村土地确权最新政策

法律分析:农村土地改革新政策:1.四大证书或将停止发放。随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束。2.推动农村不动产登记。实现“房...查看全文

现在农民的土地新政策

法律分析:1、四大证书或将停止发放 随着农村土地确权工作的结束,农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束,同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记,实现“房地一体”,农村的土地...查看全文

农村荒山土地确权政策及方法

四荒地的所有权属于村集体,确权需得到集体成员同意,签订承包合同并纳入确权,否则只进行备注登记。《土地管理法》规定,开垦国有荒山、荒地、荒滩从事农业、林业、畜牧业、渔业的,可确定长期使用权。...查看全文

农村女性土地确权政策及实施

农村出嫁女性进行土地确权的方法有两种。一种是通过与双方家庭协商一致,成为承包土地的共有人,具体确权方式根据当地规定而定。另一种是根据离婚时签订的土地分割协议,对自己应得的土地进行确权。无论哪种方式,都不能在另一个户口上进行土地确权...查看全文

征用农民土地新政策

法律分析:变化一:补偿方式增加,从3分到5 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。新增了村民住宅补偿和社会保障费用。 变化二:多样...查看全文

2024年土地确权新政策

法律分析:(一)土地确权“总体上要确地到户” 对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产,重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产,重点是明晰产权归属,将资产折...查看全文

2024年土地确权新政策

法律分析:1、土地监管力度加大 部分土地确权后,国家对农村土地的监管力度一定会继续加大,特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。 2、可以确权的4类土地 分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒...查看全文

推荐律师

白雅岚

北京市-北京市-东城区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务161人次

热门法律问题