有效
我国《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”
土地承包转让合同是否要村委会盖章
律师回答
摘要：该法旨在通过土地承包经营权流转来提高土地资源的利用效率,包括自愿、有偿地依法进行土地承包经营权流转,以及采取多种流转方式如转包、出租、互换和转让等。同时,该法也规定了承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式,以及采取转让方式流转土地承包经营权需要经发包方同意,采取转包、出租、互换或其他方式流转需要报备发包方。这些规定为土地承包经营权流转提供了法律依据和程序指导。
延伸阅读
土地承包转让合同是否需村委会盖章？
根据我国《农村土地承包法》的规定,土地承包合同应当由承包人和发包人签订,并且应当采用书面形式。在土地承包合同中,发包人应当向承包人提供土地的名称、数量、质量、价款、履行期限、解决争议的方法等有关土地用途、条件、方式、方法、标准及要求等内容。
根据《土地承包法》的规定,村委会不属于土地承包合同的当事人,因此村委会无权盖章土地承包转让合同。如村委会盖章,则该行为无效。
土地承包转让合同是受法律保护的民事法律关系,对于违反相关规定的村委会盖章行为,承包人有权向相关部门举报,并要求依法处理。承包人及村委会应依法行事,确保土地承包合同的合法性和规范性。
根据我国《农村土地承包法》的规定,土地承包合同应当由承包人和发包人签订,并且应当采用书面形式。在土地承包合同中,发包人应当向承包人提供土地的名称、数量、质量、价款、履行期限、解决争议的方法等有关土地用途、条件、方式、方法、标准及要求等内容。
根据《土地承包法》的规定,村委会不属于土地承包合同的当事人,因此村委会无权盖章土地承包转让合同。如村委会盖章,则该行为无效。
土地承包转让合同是受法律保护的民事法律关系,对于违反相关规定的村委会盖章行为,承包人有权向相关部门举报,并要求依法处理。承包人及村委会应依法行事,确保土地承包合同的合法性和规范性。
结语：根据《农村土地承包法》的相关规定,我国鼓励通过土地承包经营权流转来提高土地资源的利用效率。同时,承包方也具有自主决定土地承包经营权流转的权利。在流转过程中,当事人双方应当签订书面合同,并报发包方备案。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。这些规定有助于促进土地资源的优化配置,提高农业生产效率。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十六条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十四条 发包方享有下列权利：
（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
（四）法律、行政法规规定的其他权利。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第四十四条 承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十四条 发包方享有下列权利：
（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
（四）法律、行政法规规定的其他权利。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第四十四条 承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
土地承包合同是否需要村里盖章？
土地承包合同的有效性不依赖于盖章，签字与盖章具有同等的法律效力。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。未办理批准手续不影响合同履行义务的效力，但未履行批准手续的当事人需承担责任。...查看全文
承包村民土地需要村委盖章吗
法律分析：一、承包村民土地需要村委盖章吗农村土地承包合同需要村委盖章，但并不是只需要盖章，它若要符合生效需要经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准。二、土地承包相关程序...查看全文
农村土地转租需要村委会盖章嘛？
律师解答： 只有村委会的单方面的盖章是无效的，根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第...查看全文
农村土地转租需要村委会盖章吗？
律师分析： 只有村委会的单方面的盖章是无效的，根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第...查看全文
没有村委会盖章土地转让协议有效嘛
没有村委会的盖章是无效的，而且根据我国相关法律规章，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。 《农村土地承包法》第二十条规章，土地承包应当按照以下程序进行： (1)...查看全文
没有村委会盖章土地转让协议有效么
没有村委会的盖章是无效的，而且根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。 《农村土地承包法》第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)...查看全文
没有村委会盖章土地转让协议有效吗
没有村委会的盖章是无效的，而且根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。 《农村土地承包法》第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)...查看全文
农村土地承包合同是否可以转让？
土地承包合同可以转让，但要符合以下原则：(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩...查看全文
村委会能否解除土地承包合同？
《农村土地承包法》第十九条规定了土地承包的程序，包括选举承包工作小组、拟订并公布承包方案、村民会议讨论通过承包方案、组织实施承包方案以及签订承包合同。根据土地承包原则和各地实践，土地承包一般应遵循选举承包工作小组、拟订并公布承包方...查看全文
农村土地承包权转让是否合法？
《土地承包法》明确规定，承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转方式，保护农村土地承包关系的长期稳定。农村集体经济组织成员有权依法承包土地，任何组织和个人不得剥夺或限制其权利。承包方享有土地承包经营权，可以自己经营或流转给他...查看全文
村委会转让土地使用权是否合法？
村委会转让土地使用权需经权力机关批准，属合法行为。转让土地使用权是财产转让收入，需缴纳增值税、印花税等。土地使用权转让方式包括买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠予和继承。...查看全文
村委会转让土地使用权是否合法？
国有土地使用权转让受到一定限制，必须经过有权部门批准，才是合法的。比如说，征用耕地，必须经国务院批准。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体...查看全文
农村土地转让合同需要大队签字盖章吗
法律分析: 如果所转让的农村土地属于农村集体所有的土地，则农村土地转让合同需要由大队签字盖章，如果不是集体所有土地，则不需要大队签字盖章，转让合同自成立之日生效。《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条_x000D_ ...查看全文
农村土地转让合同需要大队签字盖章吗
如果所转让的农村土地属于农村集体所有的土地，则农村土地转让合同需要由大队签字盖章，如果不是集体所有土地，则不需要大队签字盖章，转让合同自成立之日生效。一、征地补偿纠纷征地补偿纠纷属于三级案由。1...查看全文
农村承包土地私自转让是否合法？
农村土地承包经营权转让有效性及纠纷处理程序。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，承包方有权自主决定土地流转，可签订转让合同。纠纷处理应先协商解决，若不成可找村委会、土地管理部门调解，申请仲裁，最后诉讼解决。立案需快且及时交费，...查看全文
土地转让承包合同是否需要公证
土地转让承包合同不需要公证，公证只是增强其效力的证明力，并不会影响合同本身的效力。法定有效条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；土地转让承包合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 土地承...查看全文
村委会是否有权转让村集体土地
1、村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。 2、农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地的使用权，村委会没有权卖集体...查看全文
土地承包合同是否可以转让？
土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 农村土地承包合同可以转让吗 土地承包合同可以转让，但要符合以下原则：(一)依法...查看全文
土地承包合同是否可以转让
法律分析： 土地承包合同可以转让，但要符合以下原则，依据《土地承包经营法》１、第三十三条，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（１）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（２）不得改变土...查看全文
土地承包合同是否可以转让
法律分析:土地承包合同可以转让。转让土地承包合同需取得发包方的同意，公示期内应当无人提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
推荐律师
王雪
北京市-北京市-海淀区
认证律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务226人次
热门法律问题
