什么情形属违法装修

律师回答

法律分析:
下列情形属违法装修:拆改建筑主体和承重结构构件的;砌墙超过设计标准增加使用荷载的;在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的;擅自挖建地下室降低房屋地坪标高的;擅自加层建房搭棚的。

法律依据:《《住宅室内装饰装修管理办法》》第五条_x000D_

住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:_x000D_

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;_x000D_

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;_x000D_

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;_x000D_

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;_x000D_

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。_x000D_

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。_x000D_

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

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