法律分析:购房合同更名购房者与售房者达成合意的合法。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同进行更名。法律...查看全文

购房合同更名是合法的。在民事活动中，只要法律没有明确限制，变更合同就是合法的行为。变更合同需要满足以下条件：当事人要一致同意，且具备相应的民事行为能力；意思表示要真实；不违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。...查看全文

法律分析:购房合同更名是合法的，因为民事活动中法律没有限制性规定的就是合法行为。当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

律师分析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商...查看全文

法律分析:购房合同更名合法。民事主体订立合同应当遵循自愿原则，当事人协商一致的，可以变更合同。依照法律、行政法规的规定，合同的变更应当办理批准等手续的，依照其规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析:购房合同经双方协商一致更名合法。未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同，已办理备案登记的购房合同更名需要注销原合同登记备案重新签订购房合同，变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工...查看全文

购房合同更名是双方协商一致后对合同进行变更的行为。变更合同的人应具备相应的民事行为能力，并且其意思表示必须真实。合同更名的行为应遵守相关法律、行政法规和公序良俗，以及其他法律规定。...查看全文

购房合同的网签备案对于更换名字有着重要影响。若购房合同已进行网签备案，不允许直接更换名字，必须先撤销备案后再重新备案。然而，若购房合同未进行网签备案，则只需要对方同意即可办理更换名字。在法律层面分析，购房合同更换名字属于权利义务主...查看全文

法律分析:如果购房合同进行了网签备案，不可以更换名字，需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案，此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名，在法律层面分析，属于权利义务主体进行变更。...查看全文

如果购房合同已网签备案，不能更改名字，需先撤销备案后再重新备案。若购房合同未网签备案，则更换名字只需对方同意即可办理。在法律上看，购房合同更名属于权利义务主体的变更。...查看全文

在购买房屋时,签署购房合同是必须的。如果希望在签署过程中更改购房合同的买受人,可以采取以下措施:1. 更名操作:向开发商或房产中介提出书面申请并提供相关证明材料,如结婚证或户口本等。开发商或房产中介审核通过后,将为办理更名手续。2...查看全文

法律分析:购房合同更名购房者与售房者达成合意的不违法。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同进行更名。法...查看全文

一、购房合同更名违法吗      1、如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。如果不是，则违法。&...查看全文

购房合同更名需满足条件：未登记、未竣工验收可更名；竣工后需以赠予形式更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序办理，撤销合同备案后重新签订。需提供合同注销/更名申请书、身份证/户口簿、...查看全文

购房合同变更名字的可行性因情况而异。未备案合同和未竣工验收的商品房合同可更名，但已备案且竣工验收的合同不可更名。根据国家七部委规定，未竣工的预售商品房禁止再行转让，合同备案后不能通过更名进行交易。...查看全文

购房合同可以更名吗？根据法律规定，没有房产证的购房合同无法实现所有权转移，必须有房产证才能进行更名。只有在合同未备案或商品房未竣工验收的情况下，可以进行更名。具体操作是与房产商协商注销合同并重新签订，或者开具未竣工检查报告并支付手...查看全文

购房合同中收更名费的行为经双方协商一致同意就是合法的。一般当事人依法在购房合同中约定了更名费，收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费，并需要按照合同中约定的数额合理地履行。一、卖方...查看全文

购房合同可以进行更改，但需要注意是否已经办理备案手续。如果已经备案，经买卖双方协商一致需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅并重新修改打印电子合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第...查看全文

购房合同是否可以更名要看情况，已取得房屋所有权证的可以更名，未竣工未取得所有权证的不能更名。稳定住房价格工作意见中禁止未竣工预售商品房再行转让，未取得所有权证前不得办理转让手续。实行实名制购房，推行网上备案，防范私下交易。...查看全文

购房合同的更名手续可以在预售登记前进行，但需与开发商协商并支付手续费；预售登记后，除直系亲属关系外，需通过预售转让程序重新签订合同。注意，合同更名可能面临产权证办理困难、被征收税费和合同无效等问题。...查看全文