公房出租需要交税。公房是指由国家或国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，产权归国家所有。公房分为可售和不可售两类，都是使用权房。公产房分为直管、单位自管和行政事业单位产权人。购买公房需要缴纳登记费、印花税、土地收益金、契税和过户...查看全文

公租房需要交押金吗 1、根据《某市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约押金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，如果没有违约责任的押金如数退还。违约...查看全文

公租房的主要要点是：租金由各地县级政府核定，价格因地区和房源不同而异；公租房不可售，租金为10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右，租满五年后可以购买，价格为建筑成本加利息，前5年租金可冲抵购房款，但只能由政府回购，不能自行出售...查看全文

公住房与公租房的区别在于房屋所有权的归属。公住房可以变更所有权，而公租房的所有权归国家所有且不可转让。公住房解决住房困难的特定群体需求，而公租房是为低收入家庭或无房员工提供价格较低的租赁房屋。...查看全文

或许办理过大额贷款的人应该都知道，你们在向银行申请贷款的时候，银行为了能够收回贷款，通常会要求抵押。那么大家知道公租房可以抵押贷款吗。 一、公租房可以抵押贷款吗 公租房是不能做抵押贷款的，因为公共租赁房不归个人所有，而是由政府或...查看全文

法律分析:1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一...查看全文

律师分析： 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品...查看全文

法律分析：1、不可以。建设部《公共租赁住房管理办法》明确规定承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的应当退回公共租赁住房。2、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按...查看全文

公租房和廉租房是政府政策支持的低收入家庭住房解决方案，但其形式和租赁期限存在差异。公租房是政府出资建房，低租金租给租户，租赁期满后可以购买。廉租房有两种形式，一是政府建房后低租金租给住房困难户，二是发放租金补贴给住房困难户租赁社会...查看全文

公租房租金按建筑面积乘以单价确定，旨在为住房困难人群提供过渡性解决方案。公租房由政府或公共机构出租，价格低于市场价，适用于新就业职工、大学毕业生等群体。国家要求完善公租房租金定价机制，各地可根据保障对象支付能力调整租金减免或补贴额...查看全文

律师分析： 房屋性质和适用对象不同。1.公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心...查看全文

很多人在工作之后，就会由单位帮忙开户并且缴存住房公积金，这个其实也算是单位给的一种福利，那么住房公积金需要个人缴纳吗?      住房公积金需要个人缴纳。虽然住...查看全文

房屋租赁合同中的违约金约定合乎法律规定，但应以补偿性为主，以惩罚性为辅。违约金是对一方违约后可能造成的损失的预先估算，与实际损失不完全相符，可由法官裁量。签订房屋租赁协议时需注意出租人的所有权或处分权，明确住房的具体情况和位置，以...查看全文

法律分析： 对于符合条件的公共租赁住房可以买卖。承租人住满5年公租房后，可以以成本价+银行利息购买公租房自住，其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费。购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后不再支付租金；...查看全文

公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;1998年12月15日以后参加工作的职工，单...查看全文

《公共租赁住房管理办法》规定，承租人转借、转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或连续闲置6个月以上的，应退还公共租赁住房。如承租人拒不退还，住房保障部门可限期退还，逾期可向法院申请强制执行。...查看全文

公房承租人变更需满足条件，包括与原承租人为同一户籍、共同居住一年以上且无其他住房。申请需书面，并得到出租人同意和办理变更登记。公共租赁住房是为中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员提供的保障性住房。承租人有责任支付租金、保护和正当...查看全文

租赁公共租赁住房的意思是我国公共租赁住房管理办法规定，公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。一、申请公租房...查看全文

公租房不能抵押贷款，只有个人、企业名下已取得房产证的住宅等房屋类型可以贷款。公租房可以买卖，但需要满足一定条件，如满5年才能买，买后5年才能卖。购买公租房可以选择全部产权或部分产权，购买部分产权后5年内可继续购买剩余份额。公租房出...查看全文

本文介绍了申请公共租赁住房的条件和流程，包括在本地是否有自己的住房、收入和财产水平、是否为外来务工人员以及公租房的租赁资格等条件。具体条件由地方政府根据实际情况制定并公布。申请人需要提交申请材料，市、县级人民政府住房保障主管部门应...查看全文