二房东房屋租赁合同应注意双方民事行为能力、真实意思表示、合法内容和经过同意。房屋租赁合同提前解除需注意租赁物情况、禁止出租情形、转租权、基本信息约定、租期和租金条款。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为需具备民事行为能力、真...查看全文

与“二房东”合租需谨慎，可通过观察言行、查看合同、获得原房主同意和明确合同条款等方式降低风险。合租过程中可建立友谊，但需警惕卷款逃跑等恶性事件。租房者不必恐慌，可通过以上四点验证“二房东”可信度，并通过法律途径解决问题。...查看全文

租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,应该根据合同的约定提前通知房东。 1、提早通知房东 租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租...查看全文

法律解析： 租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方： 1、填写甲方和乙方。 2、填写房屋位置。 3、写清租赁期限、租金。 4、填写违约金和违约责任。 5、补充协议填写。 6、签字、画押。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方： 1、填写甲方和乙方。 2、填写房屋位置。 3、写清租赁期限、租金。 4、填写违约金和违约责任。 5、补充协议填写。 6、签字、画押。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方： 1、填写甲方和乙方。 2、填写房屋位置。 3、写清租赁期限、租金。 4、填写违约金和违约责任。 5、补充协议填写。 6、签字、画押。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析：租房合同注意事项：_x000D_ 1、租房合同重要条款约定要明确。重要条款主要指租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等；_x000D_ 2、出租人应当具有出租的权利，即出租人具有房产证或...查看全文

法律分析：合租房合同注意事项：_x000D_ 1、出租人和所有承租人的姓名和其它必写信息；_x000D_ 2、出租屋的面积、租金和公共部分使用要求；_x000D_ 3、不同承租人的权利义务责任要写明；_x000D_ 4、不...查看全文

法律分析： 签订租房合同的注意事项有：注意查看房东的有效身份证明；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任...查看全文

法律分析：签租房合同注意事项：应注意查看房东的有效身份证明；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责...查看全文

签订门面合同之前应当做的工作：１、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。２、查明房屋的权...查看全文

房东租给二房东的注意事项及租房时需要注意的事项：签订正式租赁合同，检查身份证明和原租赁合同，明确费用承担和付款方式，约定转租、违约责任和维修责任，得到大房东书面同意，合同期限不超过主合同，合同约定事项不超过主合同，保留相关证据，选...查看全文

法律解析： 1、承租人可以要求出租人出具房屋产权证书，以免存在欺诈情形；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察房屋的位置、装修、环境等；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

１、合同双方当事人的基本信息情况；租赁费的数额，以及给付的方式、时间，合同到期后的优先承租权。２、合同违约责任，以及违约金的支付；合同的解除权；合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。３、虽然...查看全文

法律分析:1、承租人可以要求出租人出具房屋产权证书，以免存在欺诈情形；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察房屋的位置、装修、环境等；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。法律依据:《中华人民...查看全文

律师分析： 承租方； 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖...查看全文

律师分析： 承租方； 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖...查看全文

1、根据《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(沪府办[2017]49号)、《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》(沪住建规范[2018]1号)文件，本市自2018年7月1日起全面实施国有土地上的住房租赁合同网签(201...查看全文

律师分析： 签合租房合同时要明确的事项: 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。 5、清点屋内设...查看全文

签租房合同应注意以下事项：1、不能签口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各...查看全文