1、办理：建设施工单位、建设单位;但是总包要配合。
《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2、施工许可证条件规定
施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时，本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续。
(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
(4)已经确定建筑施工企业。
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
(6)有保证工程质量和安全的具体措施。
(7)建设资金已经落实。
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
甲方还是乙方来办理施工许可证？
律师回答
摘要：建筑施工许可证是准许建筑工程开工的文件，需要满足一系列条件，包括用地批准、规划许可证、拆迁进度、施工企业确定、施工图纸和技术资料、工程质量和安全措施、建设资金落实等。根据《建筑法》第七条规定，建设单位在开工前必须向建设行政主管部门申请领取施工许可证。总包单位在办理施工许可证时需要与建设单位配合。
延伸阅读
施工许可证申请：甲方与乙方的责任与程序
施工许可证申请涉及甲方与乙方的责任与程序。根据相关法规，甲方和乙方都有一定的责任和义务来办理施工许可证。甲方需要提供项目相关的资料和文件，包括项目规划、设计文件等，并确保其真实性和合规性。乙方则需要提交施工方案、施工人员资质等证明材料，并承担施工过程中的安全责任。申请程序包括填写申请表、递交材料、经过审查和核准等步骤。甲方和乙方应积极配合相关部门的要求，并按规定的时间和流程办理申请。只有在甲方和乙方共同努力下，施工许可证申请才能顺利完成，确保施工的合法性和安全性。
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结语：办理施工许可证是建设工程开工前的必要程序，需要建设单位按照法规规定向建设行政主管部门申请。施工许可证的颁发具有法律效力，要求甲方提供项目相关资料，乙方提交施工方案和资质证明，共同确保施工的合法性和安全性。申请程序包括递交材料、审查核准等步骤，甲方和乙方应积极配合，确保施工许可证顺利办理。只有在双方共同努力下，才能确保建设工程的合规进行。
法律依据
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十三条 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十三条 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
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