走资金监管过完户多久拿到钱

律师回答
摘要:资金监管过完户当天或者是第2天就会到账了,由于不同的地方有不同的相关政策,所以也不会超过一个星期,而且办理完过户手续之后,买卖双方一起是要对银行发出房屋过户的确认信息,之后银行再把冻结的金钱直接划到卖方的账户下面。
一、走资金监管过完户多久拿到钱? 资金监管过完户当天或者是第2天就会到账了,由于不同的地方有不同的相关政策,所以也不会超过一个星期,而且办理完过户手续之后,买卖双方一起是要对银行发出房屋过户的确认信息,之后银行再把冻结的金钱直接划到卖方的账户下面。 二、走资金监管的好处有哪些呢? 房屋资金监管的好处: 1、规避房屋查封风险:虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险,但是如果卖家有其他的债务,比如民间借贷之类的在住建委和银行都没有备案,很难被查出来。一旦卖家还不上钱,房屋就有被查封的风险。如果直接将首付款支付给卖家,不做资金监管,卖家资不抵债,买家将会“钱房两失”。 2、预防一房二卖资金问题:按照规定,在出现一房二卖的情况时,房子过户到谁的手里一般就属于谁。卖家一房二卖会在你不知情的情况下,将房屋转卖给他人(已过户),若你直接将购房款打给卖家,则买家需要用诉讼手段追回钱款。若走资金监管,房屋未过户,钱款仍然在监管账户,解约后,将直接退回给买家。 以上就是律师为大家解答的相关法律知识,您了解了吗?
法律依据
《中华人民共和国证券法》 第一百零八条 证券公司根据投资者的委托,按照证券交易规则提出交易申报,参与证券交易所场内的集中交易,并根据成交结果承担相应的清算交收责任。证券登记结算机构根据成交结果,按照清算交收规则,与证券公司进行证券和资金的清算交收,并为证券公司客户办理证券的登记过户手续。

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