1. 融资租赁合同的标的物应为实物财产，不能包括任何形式的无形财产；
2. 融资租赁合同的标的物应具备使用权与所有权可分离的特点，否则将违反融资租赁的交易性质，不能作为合同标的；
3. 融资租赁合同的标的物应为可重复使用的物品；
4. 融资租赁合同的标的物不应是用于个人消费的消费品，因为目前融资租赁合同的承租人尚未包括自然人，所以个人消费品也不得作为合同标的。
一、融资租赁合同的特点有哪些?
(1)融资租赁合同涉及三方当事人：为租赁交易提供资金融通的出租人，选择租赁物并支付租金的承租人，为出租人提供租赁物的供应商。
(2)融资租赁合同涉及两个或两个以上的合同关系。
(3)融资租赁合同的标的物由承租人选择确定。
(4)融资租赁合同的出租人只享有租赁物的名义所有权，与所有权有关的权利义务完全由承租人享有与负担。
(5)融资租赁合同的承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。
(6)融资租赁合同解除，不免除承租人支付租金的义务。
(7)融资租赁合同的租期一般与租赁物的实质使用周期相同。
二、融资租赁的方式有哪些?
1、经营性租赁。经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。
2、直接融资性租赁。是出租人根据承租人的请求，向承租人指定出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产货物，并以承租人支付租金为条件，将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。
3、出售回租。指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式，简称回租。
4、委托租赁。是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务。
融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
融资租赁合同的标的物应具有哪些特征？
律师回答
摘要：本文介绍了融资租赁合同的特点和方式。融资租赁合同的标的物应为实物财产，不能包括任何形式的无形财产；标的物应具备使用权与所有权可分离的特点；应为可重复使用的物品；不应是用于个人消费的消费品。融资租赁合同涉及三方当事人，标的物由承租人选择确定，出租人只享有租赁物的名义所有权，承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。融资租赁方式有经营性租赁、直接融资性租赁、出售回租和委托租赁。
延伸阅读
结语：融资租赁合同的标的物应为实物财产，不能包括任何形式的无形财产；融资租赁合同的标的物应具备使用权与所有权可分离的特点，否则将违反融资租赁的交易性质；融资租赁合同的标的物应为可重复使用的物品；融资租赁合同的标的物不应是用于个人消费的消费品。此外，融资租赁合同涉及三方当事人，标的物由承租人选择确定，出租人只享有租赁物的名义所有权，承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任，租期一般与租赁物的实质使用周期相同。融资租赁方式包括经营性租赁、直接融资性租赁、出售回租和委托租赁。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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